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申请贷款过程中辞掉工作, 会对房贷有什么影响？

发布时间：2023/04/17　文章来源：

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导读：在抵押贷款过程中被解雇是一个很棘手的情况，尽管会对申请贷款有很大影响，但必须要让贷方知道您的情况，如果您不让贷款人知道您失业，您就

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在抵押贷款过程中被解雇是一个很棘手的情况，尽管会对申请贷款有很大影响，但必须要让贷方知道您的情况，如果您不让贷款人知道您失业，您就会面临抵押贷款欺诈的风险。即使不透露失业，贷方也会在如下两种方法中得知：
—，在贷款文件签字之前，他们会进行工作验证
二，即使贷款成功，如果您付款晚了，他们也会对文件进行贷款后验证
无论哪种方式，贷方都会发现。如果他们自己发现但您没有透露，那么您可能会遇到法律问题。以下两种方式是失业后常见的解决办法，但是还是要根据个人案例而定，每个人情况不同，当事情发生后，请及时和贷方沟通。
1 失去工作后试图取得贷款资格www.meifang8.com

如果您在申请抵押贷款之前失去工作，好消息是，您不需要2年固定的工作经历。虽然贷方希望您拥有固定工作的历史，但传统的FHA和VA贷款并不需要2年的稳定历史。这完全取决于贷方。如果您发现贷方不能接受不到2年的历史，请咨询一下多家贷款公司。
真正的关键是如何处理就业时间差。如果试图向贷方隐瞒，那么会看起来很可疑。相反，您应该坦率而诚实地告知失业事实，让他们知道发生了什么。您甚至可以写一封解释信，向贷方提供您摆脱失业的详细信息。所以，能做的最重要的事情就是证明您能成功。在同一行业内找到一份新工作，最好这份新工作有相同或更高的薪水。在同一份工作中至少工作6个月，然后申请抵押贷款。如果决定改变行业，您需要某种类型的教育或培训来支持您。贷方需要看到您在工作中取得成功的可能性。如果您没有接受过培训或拥有某种类型的背景，他们可能会将您视为高风险贷款人。如果发生这种情况，他们可能会要求您有2年固定的工作经历，从而看到您的收入和工作的稳定性。
2 改变工作是可以接受的
重要的是，改变工作是可以接受的。无论是被解雇还是自愿离开，都没关系。贷方只是希望看到您能负担得起抵押贷款。如果您没有要求破产或在信用报告中延迟付款，贷方可以看到您有负责任。证明支付能力是贷方希望看到的。如果您只有一份不稳定的工作经历（每个工作少于1年），那就试着准备足够备用金，这可以作为补偿因素。贷方允许您将其用作“弥补”风险的方法。在找工作的同时，尽量多存款，预留的金额越多越好。贷方根据金额涵盖的抵押贷款数量计算储备金。例如，如果您有1,000美元的抵押贷款，那么最好有6,000美元作为6个月的储备金。不要让被解雇成为贷款公司的理由，让您没有资格获得抵押贷款。
如果您能证明有还款能力，贷方会顾全大局，不会轻易拒绝您的贷款申请。不仅要考虑您的储备金，还要考虑您的信用评分和债务比率，使您的抵押贷款申请的所有因素尽可能具有吸引力。无论您当前工作多久，您对贷方的风险越小，他们批准贷款的可能性就越大。也就是说，尽量保证无债务，并有足够的储备金。贷方着重看您的偿还能力和持久性。

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