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这个问题经常出现在论坛上，投资者想知道是否有执照能使他们在竞争中占上风，我不知道这个问题是否有一个明确的答案，因为这在很多层面上是个人问题，以下是我的一些看法，以供参考。

1、我是如何成为房地产经纪人的

这其实有点好笑，我的妻子帕特里莎·莱波维奇，是我生命中的挚爱，她是我孩子的母亲。帕特瑞莎带我去辛辛那提听吉尔·沙哈姆(Gil Shaham)演奏勃拉姆斯小提琴协奏曲，我们在音乐厅对面的小城堡里租了一天的房间，城堡里的食物是五星级的，房间很小，但是请相信我，我没有注意到这里很小。不管怎样，帕特里莎和我在7年前做了一笔交易，从财务上讲，她负责今天，我负责明天。自从她发现我并不擅长房地产投资以来，她就一直支持我在这方面的努力，所以，她让我做了5年的创意金融工作，这让我们想到了我是如何成为一名房地产经纪人的。

2、妻子的说服

大约一年半以前，她带我出去吃饭，那里环境很好，酒也很好，她在引导我，我本来应该知道的，但我没有那么精明，你需要知道，到目前为止，我已经投资了18个单元，在100%的杠杆率下，现金流动良好。很明显，我们俩都明白，即使我只是小心翼翼地打理房子，让租客付清抵押贷款，假以时日，帕特里莎和我也会过得很好。你也知道，如果你读了我的文章一段时间，我平均每年都有一个交易，它总是一个多户住宅房产，这笔交易的规模每年都在扩大，目前我正在进行我的第一笔银团交易，但总是一年一笔。

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然而，在我妻子看来，我每年有4到5个月是很忙的，因为我要稳定这个项目，然后我就会放松下来，而她会去上班，所以你看到这个问题了吗？帕特里沙看到了问题所在，她对我完成的“我们会好起来的”部分很满意，但对“以后”部分就不那么满意了，她说服了我，对我说：“亲爱的，我爱你，我觉得你很好，你在履行你的诺言方面做得很好，照顾了我们的退休生活，我同意我们会过得很好的，但是，如果你认为我会在接下来的15年里穿着内衣在家里工作(这确实发生了)，那你就大错特错了，现在就做点什么吧，去考个驾执照吧。”

3、我拿到了经纪人执照

这是最容易做到的事，因为我妻子希望我能更忙些，我试着告诉她，我不擅长给别人看漂亮的粉色浴室，但我承认，如果没有别的，有执照会增加我的受教育程度，让我了解更多的信息。你可能会问，它有什么积极的影响吗？对你来说会有什么积极的影响吗？是的，有执照确实有一些影响，尽管影响不大，在我的家乡，有一张房地产经纪人的执照和知名度就会增加了一些影响力，但对普通大众，对其他房地产经纪人来说，并不是这样。我在这里谈到的10个单元的交易项目是由一个同事带过来的，我必须相信，在正确的时间出现在那里，这是有执照的一个功能，是那笔交易的驱动者，同时，我也提供一些东西给准备搬走的租客和投资者朋友。

4、有无执照对于我并没有太大的影响

总的来说，就凭我的执照赚钱而言，我不认为这有很大的作用，做房地产经纪人确实很辛苦，没人应该相信有什么不同，我当然不想为那一点点努力，有很多简单的赚钱方法。我在网上销售一门课程，在一年内，它创造的收入几乎相当于我所在州房地产经纪人第一年的平均收入，大多数人会在第一年后辞职。我不需要离开我的房子去做别的事，我提到过我现在拥有的28个单元房产的现金流，平均每个月花费我5个小时的时间，我打算改变这一切，但那是不同的方面。

此外，有些人说，执照可以让你在自己的交易中节省一些钱，事情是这样的，伙计们，如果你想做的是追逐REOs和其他MLS的交易，那么也许你可以使用你的许可证，就我个人而言，我喜欢那些没有许可证的场外交易。而且，如果一个房地产经纪人给我带来一笔交易，你认为我会给他们五分钱一毛钱吗？当然不会，首先，我知道他们为了找到场外交易付出了多大的努力，其次，他们不必把它带给我，但他们做到了，他们可以保留佣金，他们就是这样谋生的，我不是这么做的，你觉得有道理吗？

5、结论

那么，通过我的讲述，你觉得你应该获得执照吗？我不知道，你可以问问你妻子是怎么想的。

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