不论你的房子有多完美，如果你上传的房源照片不引人注目，潜在买家也不会过来看。
我们对众多上传房源做了比对，同时分析卖家卖房前对房子升级改造前后上传房源照片的处理以及如何的突出房产亮点等做了总结。发现厨房是一个房子的心脏，所以卖房前对厨房装修升级是明智之举。崭新明亮的厨房会让你的房子自带流量，吸引众多买家，无形之中为房产增值。不可思议吧！
下面是一个实例，我们一起来看一下
这所是马萨诸塞州厨房经过改装升级的房子，（改造升级厨房）帮助房主提高了$30万的价格成交，比之前成交价格大幅增长。
连专家都赞同这个改造升级是明智之举！
改造前厨房
旧厨房看上去又黑又沉闷
改造之后厨房
装修后的厨房明亮而舒适
虽然这个厨房前后的照片看起来可能大不相同，但实际上为了节省时间和钱卖家只是做了最小的改动。设计方案Kgp房地产设计师卡伦·格雷斯特说：“在现有基础上，不移动电器、管道，节省了很多成本。”
纽约市一流的室内设计安妮尔·甘德尔曼指出“橱柜通常是厨房装修中最昂贵的产品，但幸运的是，这个家已经有了经典的白色厨房橱柜和高端电器，这会为新房主省掉一大笔费用，当然也会更多的吸引买家（买房后会省时省力不用再操心）“
改造前的电器和橱柜的摆放
原来的橱柜和电器在当时已经是最新的了。
改造后的电器和橱柜
精明的房主保留了中岛台，仅对台面进行了更新，却对整个改造产生了重大影响。
甘德尔曼说：“通过把黑色的台面换成白色大理石，这使空间变亮，光滑的吊灯与厨房的其他银色装饰（如水龙头和电器）相得益彰，并使厨房的天花板显得更高，让人觉得厨房更宽敞。”
改造前早餐桌
这张小小的餐桌没有给客人留下多少空间。
改造后的早餐桌
新的早餐桌提供了空间。
就像您看到那样，这个厨房的用餐区加上就餐处，显得面积几乎翻了一番。
拆除墙壁听起来让人觉得糟心，但专家认为这个大工程是值得的。“在这次装修中，增加一个早餐角是一个好主意。在厨房吃东西更有利于转售，这样早餐角会进一步扩大厨房空间，”甘德尔曼说。
格雷·普拉斯泰德认同了这个观点并指出：“拆除墙壁，打开厨房，创造了更好的流动性和使用区域。桌子上方的格子元素和餐厅的天花板将两个区域拉在了一起。”
改造前的厨房和客厅中间隔了一座厚墙
最初的用餐区是黑暗和拥挤的
改造后的砸掉了原来的墙
新的座位区让每个人都感到受欢迎
说到开放空间，从前靠墙与厨房隔开的餐厅，现在是一个明亮舒适的休息区。甘德曼说：“这个是大型家庭聚会和娱乐活动的完美场所，原来感觉厨房被切断了、很小，但是打开后空间后变得一个更实用、更吸引人。橱柜颜色与厨房颜色相近，将空间连接起来，创造出巨大的可用空间”
是不是感觉房主们把一个饭区全部搬走了？当然不是！聪明的房主只是把他们搬到离厨房更近的地方，那里有足够的空间放满桌子和椅子。
至于装修的费用与升值空间。
由于劳动力成本和地点的不同，厨房更新的成本仅在4万到5万美元之间。与卖房产生的30万美元的利润相比，这真是小巫见大巫，太划算了有没有。
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