根据美国人口普查局的最新数据，从2019年到2023年，租房者在住房上的支出占收入比例远高于房主。超过45.6%的租房者被认定为“成本负担”群体（即将收入的30%或更多用于住房），而房主这一比例仅为26.7%。
其中最严重的是波士顿市区，46%的租房者面临住房成本负担，24%的租房者甚至将超过一半的收入用于住房，而房主这一比例仅为14%。
这些数据清晰地反映了租房者受到的巨大经济压力。大波士顿地区共182个人口超过1,000户的社区中，有172个社区的租房者住房成本负担比例高于房主。在某些城镇，这一差距尤为显著。例如，在新罕布什尔州的斯特拉福德（Strafford），80%的租房者面临住房成本负担，而房主的比例不到20%。同样，在欣厄姆（Hingham）和林恩菲尔德（Lynnfield）等城镇，超过一半的租房者将收入的30%以上用于住房，而房主中这一比例不足20%。
Apartment List的数据显示，2019年至2023年间，波士顿地区的一居室公寓租金上涨了约16%，从每月1,545美元升至1,794美元。尽管如此，工资的增长却未能跟上这一趋势，进一步加剧了租房者的经济压力。这种不平衡导致越来越多的人离开大波士顿地区。根据波士顿指标的数据，到2023年，大约35000名居民离开了该地区，寻求更实惠的生活环境。
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虽然房屋所有权提供了一定的稳定性，但高昂的购房成本令许多人望而却步。Realtor.com的预测表明，未来一年全国房价预计将上涨3.7%，波士顿地区的购房压力将持续存在。此外，佛罗里达州和西南部地区的房价预计将出现更大幅度的增长，进一步改变全国住房市场格局。
该房地产网站预测，16 个主要大都市地区的房价将出现更大幅度的增长，其中佛罗里达州将领涨，预计“阳光之州”的五个城市的房价将出现两位数的增长。
预计包括亚利桑那州、科罗拉多州和内华达州在内的西南地区将出现最高的增幅。
亚利桑那州的凤凰城以预计 13.2% 的增幅位居榜首，其次是科罗拉多斯普林斯和图森，预计增长率分别为 12.7% 和 12.4%。
具体到南加州，进入2025年之后，房价又开始上涨了，随着租金和房价的持续上涨，越来越多的居民不得不重新评估是否能够继续留在该地区生活和工作。
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