Sorry

美国洛杉矶是全球华人最向往居住的美国城市之一。洛杉矶四季气候宜人，其城市位于美国西岸加州南部。按照人口排名，洛杉矶市拥有人口3,834,340人，是加州的第一大城，也是美国的第二大城，仅次于纽约。洛杉矶大都会人口2,95.01万，大洛杉矶地区人口约1,777.6万。洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一，还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域，在大众娱乐—诸如电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础，闻名世界的好莱坞就位于该市。

美国买房

洛杉矶的地理位置与气候 

洛杉矶市面积1,290.6平方公里。洛杉矶大都会区包括洛杉矶县（Los Angles County）、橙县（Orange County）、文图拉县（Ventura County）、河畔县（Riverside County）以及圣伯纳迪诺县（San Bernardino County）的一部分，以及贝弗利希尔斯、帕萨迪纳、长滩等80余个大小城镇，总面积10,567平方公里。城市坐落在三面环山、一面临海的开阔盆地中，除局部为丘陵外，地面平坦，平均海拔84米，最高点埃尔西峰高1,548米。洛杉矶一年四季阳光明媚，干燥少雨，气候温和宜人，平均气温12度左右，1月平均气温13.7摄氏度，7月23.4摄氏度。年降水量仅357毫米，以冬雨为主。 

洛杉矶房地产 

随着美国房地产泡沫的崩溃，洛杉矶房地产对于中国大陆的投资者来说越来越具有吸引力了，理由如下：

洛杉矶四季气候宜人，适宜居住，有不少华人超市，电台，电视台，交通便利

世界闻名的著名学府加州大学洛杉矶分校，南加州大学，加州理工学院等都位于洛杉矶。不少加州顶尖的初中和高中也位于洛杉矶。

在2010年，洛杉矶平均房价已低于中国北京，上海，和深圳的房价。不少洛杉矶房地产的净回报率都在10%以上。

美国买房
 

洛杉矶房价 

洛杉矶的房价取决于房地产所在的城市。如果是靠近海边，或者是在山上，有风景的房子一般会贵一点。学区较好的城市，房价也会比较高。对于学区较差，又比较偏远的地区，房价就比较低。一般来讲洛杉矶市中心西面集中了一些富人区，靠近海边，有名的UCLA和USC都在这里，还有Hollywood也在洛杉矶西面，所以洛杉矶西面房价总体来说比较高。 

顶级洛杉矶富人区 （房价在$1000万美元以上的地区） 

在洛杉矶，好莱坞的明星们一般都居住在顶级洛杉矶富人区内。在此类富人区里，大家见到的是类似庄园式的豪宅，私人保安，游泳池，网球场，美丽的风景等。以下是顶级洛杉矶富人区。www.meifang8.com

Beverly Hills/Bel Air, CA (比弗利山庄/比华利山庄）

众所周知，比弗利山庄/比华利山庄是美国好莱坞影星居住比较密集的地区。此处位于洛杉矶市中心及洛杉矶西岸海边的中间地段，有着茂密的树林，提供了众多明星都希望享有的保护隐私屏障。

在Beverly Hills/Bel Air 的豪宅一般都超过$1000万美元，拥有自己的车道，大门，游泳池，网球场，园林，保安系统，是富人希望入住的地区。

Montecito, CA

Montecito, CA 实际上不属于洛杉矶郡。它是位于洛杉矶郡北部Santa Barbara郡隶属的一个城市。此处群集了高档庄园式的豪宅，是全美最富有的地区之一。此处的豪宅经常超过$5000万美元。

Malibu, CA

众多的洛杉矶好莱坞明星都在Malibu拥有第二处住宅。Malibu 是位于洛杉矶西北部的一个海边城市。这里的豪宅也都在$1000万美元以上。

美国买房
 

San Marino, CA

在洛杉矶，华人比较集中的富人区要数San Marino

San Marino 是洛杉矶华人比较集中的富人区。此处的房价一般都在$100万美元以上。这座历史悠久的城市大约有50%是亚裔人口，其中大部分是华裔。San Marino市的学区也是洛杉矶名列前茅的。