纽约政府或将叫停为曼哈顿豪宅减免千万税款
发布时间：2015/08/20 文章来源：网络
分享
公众号
导读：熟悉纽约房产市场的客户都应该知道421-A减免税政策，这个政策虽然于6月份到期，但是在纽约市一些楼盘仍然能享受到10-15年减免房产税政策。
大家还记得上个月闹得沸沸扬扬的纽约421-A减免税法案到期事件吗？现在又有新动向！据纽约市独立预算办公室发现，由于授予曼哈顿中城一幢豪华公寓减税优惠，令市府少收数千万元。市长白斯豪可能将再次施压奥尔巴尼（Albany，又译“奥本尼”纽约州首府）中值豪华公寓的421-A减免税政策。
由于向One57大厦提供的减税优惠，将令市府在未来10年少收6560万元——这笔钱足以支付367个可负担单位。
但是，根据市府与One57的发展商Extell Group达成的协议，整幢公寓只有66个可负担单位，这意味着原本平均价格为17万9000元的可负担单位，现在纳税人就要以近100万元来埋单。
独立预算办公室报告指出，如果向可负担单位发展商提供直接现金补助，反而会更加便宜。
去年由于减税，已经令市府少收11亿元。奥尔巴尼于2013年悄悄地把减税规定放入预算案内，向One57和曼哈顿4间大型发展商提供优惠。由于这些发展商都是大额竞选捐款者，因此联邦政府一直对此进行调查。
维权组织“Real Affordability for All”的席尔瓦—法雷尔表示，今次的独立预算办公室报告印证了组织的看法，认为减税优惠必须取消，421-A已经浪费了数十亿元的税收来补贴豪华住宅，令富裕的开发商更加富裕。
为了争取终止地产发展商的减税法案（421-A法例），示威者一直针对复式单位售价达1亿元的One57；但奥尔巴尼于上月只对法案作出了温和改革。
市长白思豪发言人表示，今次的报告突出了减税优惠计划的惊人成本和低效率，正因如此，白思豪才会向奥尔巴尼施压要求终止豪华公寓的421-A。
发布时间：2015/08/20
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。
美国咨询热线： +1 858-314-8887
中国咨询热线： 4001-678-009
电邮：kefu@meifang8.com
微信：meifangba
快速通道
最新资讯
- 巴菲特对金钱的看法与中产阶级有所不同2025/05/27
- 投资房地产，5非传统方式同样有机会致富2025/05/27
- 加州保险市场再起波澜？！2025/05/26
- 首季可负担性回升，加州房市区域分化加剧，北部县成“最后避风港”2025/05/26
- 美国最有钱的1%富豪年避税1630亿，6大漏洞曝光2025/05/16
- 川普关税海啸…4种日常消费，中产阶级也难负担2025/05/16
- 租赁热潮来袭，联合广场重燃活力2025/05/15
- 连续两年全美南部最佳！2.5 万人小镇2025/05/15
市场与合作
更多 >
房源推荐
更多 >
