养老金规划新趋势！2025/02/15
最近理财圈出现了一个重大变化：2025年养老金的安全提取率从4%降到了3 7%。这一调整让许多人感到不安，毕竟这意味着如果你存了100万养老金 ...
信用不佳导致 美国人贷款被拒比率升高2025/02/14
一项新的研究发现，美国人因为信用不佳造成贷款被拒的情况越来越普遍。金融分析公司Bankrate对借款人和贷款人的最新调查显示，自美联储（Fe ...
深度洞察：美国商业地产长期持有与短期增值投资策略2025/02/12
在美国不动产投资中，长期持有(Core Strategy)和短期增值(Value-Add Strategy)是两种基本投资策略，它们在收益、风险、适用场景上差异显 ...
洛杉矶山火对纽约房产市场的涟漪效应2025/02/11
在人们的常规认知里，洛杉矶山火似乎与纽约房产市场相距甚远，一个在西海岸熊熊燃烧，一个在东海岸矗立繁华，但事实上，看似孤立的事件却有 ...
2025年美国降息助推房产回暖2025/02/11
美联储在12月18日的会议上宣布降息25个基点。自9月以来，联邦基金利率已累计下调了1个百分点(1%降幅)。美联储在12月宣布降息，隔夜借贷利率 ...
美国商业地产的租金结构 哪些因素决定租金水平？2025/02/10
在美国的商业地产市场中，租金水平的决定因素非常复杂，涉及到多种经济、地理以及市场供需等因素。对于商业地产投资者、租户以及开发商来说 ...
小投资者将在 2024 年底悄悄重塑美国房地产市场2025/02/10
与年中相比，2024 年第三季度美国房地产投资者活动仅小幅增长 2%，这表明缓慢增长趋势可能会持续下去。由于抵押贷款利率和房价仍然高企， ...
什么是Hard Money Loan2025/02/07
Hard Money Loan被直译为硬钱贷款，是一种特定类型的基于资产的贷款融资，借方通过这种方式接收不动产担保的资金。简单来说就是以房地产 ...
什么是Hard Money Loan2025/02/07
Hard Money Loan被直译为硬钱贷款，是一种特定类型的基于资产的贷款融资，借方通过这种方式接收不动产担保的资金。简单来说就是以房地产 ...
国内资金合法合规转移到海外!2025/02/06
在全球化不断深化的当下，跨境资金的流动已然成为人们日常起居的一部分。不管是出于投资生活抑或某他缘由，把资金合法地转移到境外均极为重 ...
首付少于20%？避免PMI2025/02/06
在美国买房时，许多买家会遇到一个常见的问题，那就是房贷中的PMI（私人抵押贷款保险）。这个保险通常是当你的首付低于20%时，贷款方要求购 ...
想延长房屋寿命，最好戒掉10个坏习惯2025/02/04
在美国买房子不容易，维护房子也不简单。据报导，若大家想让屋子长长久久，不用等房子生重病才花大钱消灾，最好戒掉这十个坏习惯：1、阻塞 ...
加拿大房主可以申请的12项税收抵免和补贴！最高能省好几万!2025/02/04
在加拿大当房主可真不容易，各种开支蹭蹭网上飙。目前，生活成本是大多数加拿大人最关心的问题。虽然预计今年利率将继续下降，但房主除了住 ...
纽约物价增速领跑大城市，通胀压力何时休？2025/02/01
最新数据表明，纽约面临的通胀压力远超其他众多城市，物价的上涨速度达到了自去年初以来的最高水平。在房租、食品杂货以及学费等各个领域， ...
硅谷房价飙涨，年薪6位数的首购族叹：钱永远存不够2025/01/31
硅谷以科技创新和高速发展的初创企业闻名，但同时也是美国最具挑战性的房地产市场之一。对于首次购房者而言，在这片高房价地区实现置业梦想 ...
Zillow预测：2025年将这城市成为全美最具竞争力的市场之一2025/01/30
根据Zillow近日发布的数据，费城的房地产市场预计将在2025年成为美国最具竞争力的市场之一。尽管面临高房价和抵押贷款利率等挑战，费城房市 ...
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