如何选择适合您的卖方经纪人_美国房产资讯|美房吧是一家专业从事美国房产的置业网站

如何选择适合您的卖方经纪人

发布时间：2018/07/21　文章来源：网络

公众号

导读：

美国买房

有时总会听到卖家抱怨怎么房子放了一年都没卖掉，隔壁邻居一上市不到一星期就进ESCROW，很多时候是因为卖家没有选对卖方经纪人。

选择卖房经纪人是一个重要的决定。与买房经纪人不同，卖房经纪人会与你签订固期协议，并且由对方单方面负责将你的房屋在最短的时间内以最高的金额售出。

下面是为大家选择卖房经纪人提供的一些建议，同时也为第一次卖房的房主指出一些要慎重考虑的地方。

最好选择本地经纪人

美国买房

专业的本地卖房经纪人深谙各个市场的复杂性及其运作规则。这也意味着他们了解其他经纪人，并且可以利用这些资源来帮助你。卖房经纪人的本地经验如何极大地影响了你的房屋能否快速出售，或是交易失败，甚至拖沓数月。

经验

经验十分重要。那些在你的城镇或你房屋临近地区售卖出更多房产的经纪人是很容易查到的。而且，相比缺乏经验的经纪人，这些资深经纪人显然更适合售卖你的房屋。

为什么？他们了解许多近期交易的内幕。他们知道哪些经纪人在与真正的买家合作，哪些经纪人应该避开。

根据经验，资深经纪人可以知道市场上最抢手的房屋有哪些的特点，采用什么样的装潢。他们知道哪种房屋会大受欢迎，而哪种无人问津。他们的这些知识储备将为你带来额外增值。

美国买房

脾气相投

你需要找一个诚实可信、有职业操守且易于沟通的经纪人。有时，交易业绩最好的经纪人不一定是最适合你的。

你要花大量的时间与这个人“并肩作战”，可能是6个月，甚至长达1年。你必须信任你的经纪人，而他们对外也要能够赢得他人的信任。这个经纪人将代表你和你的利益去面对其他人，而你要对经纪人能有效地为你服务这一点深信不疑。

需注意：

有时房屋卖家需要和经纪人确认诸如“看房时你会到场吗？”或是“我平时是随时跟你联系，还是你的助理？”之类的问题。如果你想或需要经纪人亲力亲为，请立即告知对方，并将此纳入挑选经纪人的选择条件。

有些情况下，业务繁忙的经纪人不会亲自处理一些看房的事宜或是随时给卖家反馈。他们有自己的系统和相关人员来运作业务。而不太忙的经纪人可能是同一时间只选择与几位客户合作。相比前者，这一类的经纪人在售房过程中参与地更多，也能够和客户有更多即时的沟通。你需要明确自己需求和期待，不要在这些问题上退而求其次。

声明：内容及图片转载自网络, 版权归原作者所有，如有侵权请联系我们，我们将及时处理。

发布时间：2018/07/21

美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。