有房地产为什么要投资股票？
发布时间：2020/09/03 文章来源：美房吧
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导读：房地产有很多股票所没有的好处，它提供了确定性、有形性、杠杆和可控性，所有这些都是股票所缺乏的。1、房地产的确定性人们总是需要头顶上
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房地产有很多股票所没有的好处，它提供了确定性、有形性、杠杆和可控性，所有这些都是股票所缺乏的。
1、房地产的确定性
人们总是需要头顶上的屋顶，到处都是房子。但在处理股票时，你必须应对更大的波动性。你可能总是需要一台电脑，但有时突然你就不再需要投资那种品牌的电脑了，因为那个电脑公司明天就可能倒闭。
2、有形性
房子是有形的，你可以看到并感受到产品，所以你知道你的钱都花到哪里去了：都花到房子里去了。但是对于股票，你不知道你的钱去了哪里，也不知道你的钱会用到哪里，一旦你买了股票，你的钱可以被公司的员工以任何他们认为合适的方式使用。www.meifang8.com
3、杠杆的力量
一个简单的事实是，你可以用100万美元购买500万美元的房产，让别人(租客)支付你的抵押贷款，同时获得更多的权益也是一个好处。此外，利用杠杆还可以使你的现金对现金的回报翻倍。在股票市场，杠杆是不存在的。
4、可控制
当你或你的房客对房子进行改善时，房产的价值就增加了。对于股票，你不能直接控制公司，仅仅因为你是股东，并不意味着你可以在公司破产时做任何事情。作为业主，你可以控制房产，租户可以被驱逐(尽量避免)，可以增加房间，可以修复屋顶。与此同时，一旦你买了股票，你对事情的控制能力就会达到极限。
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