在美国买房贷款被拒怎么办？
发布时间：2024/11/07 文章来源：
分享
公众号
导读：美国购房按揭贷款申请被拒，意味着您花费很长时间选出了适合的房源，却被告知不能如期购买。在美国买房贷款被拒怎么办？为尽快找到可行的解
www.meifang8.com
美国购房按揭贷款申请被拒，意味着您花费很长时间选出了适合的房源，却被告知不能如期购买。在美国买房贷款被拒怎么办？为尽快找到可行的解决办法，可参考以下步骤。
一、找出贷款申请被拒的具体理由
确切地知道被拒绝的原因，可以清楚如何处理申请中出现的这一问题。比如说房屋估值不够高、收入下降幅度大、已有债务较多、又或是未能按期偿还信用卡等因素，这些都可能会使您申请过程不顺利。
二、预估值较低是被拒的主因
贷款机构必须知道房屋的价值，是否等于或大于按揭贷款的总额。如果房屋估值偏低，那么您可以这样处理：您可以申请进行第二次评估，如果第二次达到理想的价格，就有可能再次申请贷款成功。或者是与卖方协商更低的购买价格，但这一方法是否有效取决于报价与估值的差值大小。
三、增加购房首付款金额
www.meifang8.com一般来说，20%是美国买房按揭贷款首付的行业标准。在某些特殊的情况下，该比例可能还不够多。比如银行想在放贷前让您提供更多首付金，您必须照做才能保住您选中的房屋。
如果时间紧迫，可以请父母或其他亲朋帮忙，但是您必须向银行提交书面说明，该笔资金并非借款而是赠与。又或者看您是否具有首付款援助计划的资格，这是针对美国中低收入购房者的项目。
四、选择其他贷款方
不是所有银行都会拒绝您的申请。如果您有多多了解，可以列出一个银行备选名单。联系另一个贷款机构时，最好先说清楚之前贷款申请被拒绝的事实，给出尽可能多的细节，可以帮助他们确定好您的资质和贷款额度。
五、诚意金
提交诚意金表示您是认真在考虑购买这套房源。初始合同的措辞决定了按揭贷款被拒后，您是否可以拿回这笔款项。如果合同中未说清这种情况，诚意金无法收回。
1、本文内容来源于网络，本平台系信息发布平台，仅提供发布功能；
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请联系客服及时处理；
发布时间：2024/11/07
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。
美国咨询热线： +1 858-314-8887
中国咨询热线： 4001-678-009
电邮：kefu@meifang8.com
微信：meifangba
快速通道
最新资讯
- 巴菲特对金钱的看法与中产阶级有所不同2025/05/27
- 投资房地产，5非传统方式同样有机会致富2025/05/27
- 加州保险市场再起波澜？！2025/05/26
- 首季可负担性回升，加州房市区域分化加剧，北部县成“最后避风港”2025/05/26
- 美国最有钱的1%富豪年避税1630亿，6大漏洞曝光2025/05/16
- 川普关税海啸…4种日常消费，中产阶级也难负担2025/05/16
- 租赁热潮来袭，联合广场重燃活力2025/05/15
- 连续两年全美南部最佳！2.5 万人小镇2025/05/15
市场与合作
更多 >
房源推荐
更多 >
