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10月房屋销售跌至13年新低，首付多少够买房？

发布时间：2023/11/24　文章来源：

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导读：由于高利率和房价继续打击房地产市场，10月份房屋销售降至13年新低。购房负担能力接近几十年来的最低水平，将许多买家赶出市场。尽管购房需

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由于高利率和房价继续打击房地产市场，10月份房屋销售降至13年新低。购房负担能力接近几十年来的最低水平，将许多买家赶出市场。尽管购房需求下滑，但待售房屋库存仍处于低位。高利率使房主不愿意出售和搬家，因为他们不想放弃现有的低利率。有限的供应是美国大部分地区房价上涨的主要原因。10月份全国成屋价格中位数同比上涨3.4%，至391,800美元，创下历史新高。

今年房地产市场放缓是由于美联储努力通过提高基准利率来抑制通胀和为经济降温。美联储上一次加息是在7月。抵押贷款利率在今年秋天攀升至二十年新高，然后在最近几周下降。10月份的数据主要反映了8月和9月做出的购买决定。
购房者通常通过积累首付款开始他们的购房之旅，但对于那些每月支付高额租金和各种费用的人来说，储蓄首付似乎几乎不可能。
然而，房地产专业人士表示，有助手选项，包括政府计划和一些无需首付款的贷款选择。房地产经纪人建议找到有经验的贷款官员，了解预批准按揭所需的首付款金额。尽管3000美元可能不足以支付大多数房屋的首付款，但专业人士指出，一些计划可能使这个数额足够。
此外，特殊贷款选项如退伍军人事务贷款或农业部贷款无需首付款，但有一些资格要求。如果不符合这些要求，一些州还提供购房者计划，帮助获得首付援助、低首付款和无封顶费用的贷款。专家建议参加社区购房咨询计划，以获取更多信息，找到适合个人情况的最佳解决方案。www.meifang8.com

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