还记得米特罗姆尼为1300万美元的收入支付的14%的税率吗?如果你认为只有极富有的人才能从他们的钱中得到最大的收益,那么再想想。我们所有人都可以使用一些合法的个人金融黑客。
我们在learnvest的朋友们为生活的方方面面提供可靠的理财建议,看看这些每个人都应该知道的个人理财小贴士。
就在安然丑闻爆发前,该公司首席执行官立即以妻子的名义将他的钱投入养老金。
为什么?因为这些资产是受债权人保护的,所以它们不会(在本案中)被政府没收。
这只是许多人中的一个例子——还记得米特·罗姆尼为1300万美元的收入支付的14%的税率吗?说明了非常富有的人是如何从他们的钱中获得最大利益的。而且,他们大多数都是合法的。
他们的成功很大程度上来自于知道在哪里可以找到金融系统的漏洞——黑客,如果你愿意的话。但我们绝不建议任何非法的资金转移(说真的,不要触犯法律),我们所有人都可以使用一些合法的个人理财黑客,比如这些非常有用的技巧。
以你的房屋权益借款
这项技术是给房主的,但如果你决定买房的话,每个人都应该知道这一点。
如何运作:你不必把银行的钱放在个人贷款上,而是用房屋的资产来借款。(提醒一下,权益是你的抵押贷款总额与房屋评估价值之间的差额。)
这里的好处有两方面:由于您已经获得了抵押贷款的批准,因此这项贷款的处理过程将更少。您需要对您的房屋进行评估,但您的贷款人应该能够引导您完成评估过程。其次,与个人贷款利息不同,房屋净值贷款的利息支付通常可以免税。
放款人可能不会给你相当于全部股本的金额,你最多只能得到75%的收益。但如果你有10万美元的股本,那你就可以借到7.5万美元。这是一个很好的选择,如果你打算在家里呆一段时间,而你的房子比你花的钱还值钱。www.meifang8.com
如果你的房子价值低于你的抵押贷款,你没有多少资产,或者你很快就要搬家了,那么这个黑客不适合你。还有一点要注意的是:如果你走这条路,你必须对及时偿还贷款保持警惕,因为你是在用你的房子借款,如果你拖欠了这些贷款,你可能会失去它。
用零息信用卡偿还债务
对于这个黑客,你需要一个体面的信用评分,以便申请一张新卡或现有的零利息信用卡。
如何运作:在你的信用卡上有一大笔余额,其中最隐秘的部分是你用这笔余额重新支付的利息,可能高达20%。有了这个技巧,您可以将余额转移到另一张卡上,以避免支付利息。
此策略仅适用于不收取利息的卡。幸运的是,许多信用卡在您新开一张信用卡的18个月内提供零利率的初始促销。如果你在18个月内还清了相当多的债务,你可以做一个余额转移(基本上,你用新卡还清了计息卡,所以你的余额出现在新的账单上)来偿还你的债务而不计息。
余额转帐是要收费的,通常是您转帐金额的3%左右,所以如果您的卡上有一个很小的余额,这可能不是您的黑客。我的想法是,你本应该支付的利息费用比余额转账费用还要高。通过使用信用卡余额计算器,您可以计算出使用此操作将节省多少钱。请注意,当您打开一张新卡时,您的信用评分将被定下来,因为您正在更改您的使用率,但在总体方案中,这一定值与信用卡债务的全部损失不可相比。
用roth ira为大学存钱
如果你为孩子的大学学费重新存钱的话,这个方法很有用,因为它可以绕过529个账户的有限使用。也就是说,roth ira确实有收入限制:如果你的调整后总收入不足11.2万美元,你可以向roth ira缴纳该限制,如果你和再婚者一起申请,你可以向roth ira缴纳17.8万美元,因此在尝试这一想法之前,请咨询你的税务顾问。
如何运作:529计划是一个国营的大学储蓄账户。(您可以在这里查看您所在州的程序的详细信息)。它不是可扣除的联邦所得税(虽然有些州允许你从州所得税中扣除部分供款),但它确实允许你提取大学免税基金。529计划的缺点是,如果你申请经济援助(填写联邦金融服务管理局的表格),这个账户中的钱就被视为你家庭资产的一部分。对一些家庭来说,把529英镑的存款算作资产会减少获得经济援助的机会。
我们一次又一次地说,你不应该从退休帐户里取钱。有罚款,除了一个例外,基本上是自我破坏。例外情况是从你的roth ira中提取本金——你贡献的钱,而不是利息。
我们一般不推荐这种做法,但如果你处境困难,它可能对你有用。退休账户中的存款不计入家庭资产,所以你可以用roth ira上大学,申请并有资格获得经济援助,而无需申报这些资产。然后你就可以在到付帐时间时把这些存款取出来。例如,您和您的配偶每人每年可以出资5500美元(2013年的最高出资额),共计11000美元。15年后,将是82500美元,你可以撤回支付大学学费而不受惩罚。
还有一点需要知道:退休账户通常是受债权人保护的,因此它们不会被债权人没收。有529个账户,各州的规定各不相同。
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