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2024年美国买房最昂贵的十个地方,一半被这个州占据
发布时间:2024/07/15 文章来源:
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导读:根据互联网数字理财顾问平台SmartAsset最近的一项研究,2024年美国房价最贵的10个地区中有一半位于加州。位于硅谷中部的圣荷西(又译圣何塞
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根据互联网数字理财顾问平台SmartAsset最近的一项研究,2024年美国房价最贵的10个地区中有一半位于加州。

位于硅谷中部的圣荷西(又译圣何塞)位居榜首,成为美国2024年买房最昂贵的地方。2024年其房屋销售价格中位数超过150万美元,该地区的房价较去年上涨了12%。
根据美国房地产经纪人协会(NAR)的数据,大约93%的都会区(221个城市中的205个)在2024年第一季出现房价上涨。在221个被追踪的都会区中,价格出现两位数上涨的都会区占30%。
要想在圣荷西地区买得起一套一般房屋,年收入需要达到468,252美元才行。而在全美国购买一套一般房屋所需的合规收入平均为103,835美元。中西部和南部的房价甚至更便宜,在那里买房的年收入只需分别达到74,967美元和95,511美元。
NAR首席经济学家Lawrence Yun在NAR的一份新闻稿中表示:“令人惊讶的是,尽管面临二十年来最高的抵押贷款利率,但全国超过90%的都市区的房价仍出现了增长。”“当前市场上,房价上涨的直接原因是住房供应不足,不能满足全面需求。”
据美国财经新闻CNBC的报导,加州长期存在住房短缺问题:那里的需求远远超过该州每年的房屋建设速度。加州正在发生的事情是全国趋势的缩影,目前的房价比2020年初上涨了47%。
以下是2024年在美国买房最贵的十大地点:
1. 加州圣荷西(San Jose)
-房屋销售价格中位数:1,502,362美元-自2023年以来的增幅:12.9%-自2019年以来的增幅:41%
2. 加州旧金山(San Francisco)
-房屋销售价格中位数:1,132,315美元-自2023年以来的增幅:10.8%-自2019年以来的增幅:30.5%
3. 加州洛杉矶(Los Angeles)
-房屋销售价格中位数:925,783美元-自2023年以来的增幅:10.6%-自2019年以来的增幅:47.9%
4. 加州圣地亚哥(San Diego)
-房屋销售价格中位数:876,056美元-自2023年以来的增幅:9.4%
-自2019年以来的增幅:55.1%
5. 加州奥克斯纳德(Oxnard)
-房屋销售价格中位数:844,806美元-自2023年以来的增幅:8.2%-自2019年以来的增幅:43%
6. 夏威夷州檀香山(Honolulu)
-房屋销售价格中位数:696,729美元-自2023年以来的增幅:6.6%-自2019年以来的增幅:23.4%
7. 华盛顿州西雅图(Seattle)
-房屋销售价格中位数:692,195美元-自2023年以来的增幅:10.5%-自2019年以来的增幅:53%
8. 马萨诸塞州波士顿(Boston)
-房屋销售价格中位数:648,108美元-自2023年以来的增幅:8.1%-自2019年以来的增幅:47.9%
9. 纽约市(New York)
-房屋销售价格中位数:579,117美元-自2023年以来的增幅:10.7%-自2019年以来的增幅:49.2%
10. 科罗拉多州丹佛(Denver)
-房屋销售价格中位数:573,090美元-自2023年以来的增幅:3.0%-自2019年以来的增幅:45.3%
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