海外难求学区房
发布时间：2014/04/19 文章来源：新华社
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导读：美国学区经费主要来自区内居民的房产税。学区内的学校好，重视教育的有钱人就会蜂拥而至，进而导致房价上升、房产税收入增加和教育经费充足，反之则会恶性循环。
新华社电北京实验二小附近学区房近来炒到每平米30万元，天价学区房再度引发热议。学区房这一概念是否为中国独有？外国中小学生如何择校？
首尔分社记者权香兰：为租学区房愿卖房
与中国父母一样，韩国父母也为了将孩子送进最好的学校而绞尽脑汁。
韩国人认为首都首尔的教育水平高于其他城市。而在首尔，人们普遍认为江南地区的教育氛围好于其他地区。
为了让孩子享受到最好的教育，韩国许多家长从地方城市搬到首尔居住。由于租房居住也享有在该地区入学的同等资格，常常有家长卖掉自己的房子，用这笔房款到教育水准较高的江南地区租住。这也造成该地区房价和租金居高不下。
驻新加坡记者陈济朋：学区房不是唯一指标
在教育体系兼具东西方特色的新加坡，学区房价格也是“贵”字当头。尤其在名校集中的武吉知马区域，这里的高档住宅一般家庭根本无法企及。
不过，在新加坡的择校体系里，家庭居住地和学校的距离只是其中一个指标而已。一般来说，一所学校最优先入学的是就读学生的兄弟姐妹或校友子女，或者看对社会公益的贡献，然后才轮到就近入学者。
驻法兰克福记者饶博：重视周边“软环境”
德国学校分为公立和私立，就近和先登记者先入学，学校不会对学生入学设置严苛条件。各学校师资力量相差也不大，无重点非重点之别。不过，家长依然会挑三拣四。
记者一位朋友的两个小孩到了学龄，他特地在学校所在区域买了房，房子周边环境好，居民都属于社会中上层人士，房价自然也不低。朋友解释说，他看重的是孩子能与同样来自素质相对较高家庭的孩子共同成长的“软环境”。
驻纽约记者黄继汇：学区房受追捧
美国公立中小学均采取学区内就近上学的方式，因此好学校附近的学区房特别受追捧。
纽约房地产经纪人汤小姐向记者介绍，好学区的房源出来后在市场上停留的时间很短，价格也比其他地区高很多。她举例说，纽约昆斯区森林小丘地区从小学到高中都很好，2008年金融危机后，该地区房价最多仅下跌20％，现在不仅“收复失地”，还比金融危机前的高点高出20％－30％。
前驻洛杉矶记者柳丝：择校靠经济实力
在洛杉矶排名第一的圣马力诺学区，一年前该地区一独栋房最低价已炒到200万美元。
美国学区经费主要来自区内居民的房产税。学区内的学校好，重视教育的有钱人就会蜂拥而至，进而导致房价上升、房产税收入增加和教育经费充足，反之则会恶性循环。
发布时间：2014/04/19
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