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加州房贷救济计画将过期屋主压力大

发布时间：2023/11/07　文章来源：

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导读：2021年12月上线的加州房贷救济计画（The California Mortgage Relief program），为数千家在疫情阴霾下面临经济压力的家庭，提供了数百

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2021年12月上线的加州房贷救济计画（The California Mortgage Relief program），为数千家在疫情阴霾下面临经济压力的家庭，提供了数百万元补助，其中许多受益人都是少数族裔。这项计画在今年初得到延续后，其储备资金预计在2025年前耗尽，许多家庭将再次面临失去房产的威胁。2日少数族裔媒体（EMS）邀请到多位住房和经济专家探讨这一问题，并给出专业建议。

住房经济权益倡导组织（HERA）高级律师哈拉米略（Joe Jaramillo）表示，若家庭中父母或祖父母一辈去世时，没有留下遗嘱或信托，其亲人不得不前往遗嘱认证法庭（Probate Court）以继承房产，这将是子女面临的最糟糕的情况。
「继承人需要支付许多额外的费用，大多数人在法律知识上存在障碍。同时房产税和房贷落在年轻一代身上。如果没有按时支付，房产将有可能被强制拍卖。」哈拉米略说，「少数族裔家庭更加遭受此问题的影响，尤其是非裔和西裔社区，无法支付房贷的比率已经恢复到疫情前水平，这将是人们在后疫情时代面临的挑战。」
哈拉米略同时提醒，资产评估洁净能源计画（简称PACE计画）是少数族裔房主面临的第二大威胁。该计画是以房产做抵押，提供房主升级家用清洁能源设施的贷款，目的是刺激清洁能源的发展。但在市场推广时，一些推销人员将低收入或少数族裔家庭作为目标。PACE计画将增加家庭偿还房贷、房产税的压力，若无力偿还将有可能被PACE计画提告，从而失去房屋。
加州房贷救济计画主席富兰克林（Rebecca Franklin）表示，加州房贷救济计画自上线后，已经帮助2万6000户家庭保住房屋缴清房贷，共计拨款6亿5000万元，每位申请通过的家庭可得到最高8万元无需偿还的补助。
哈拉米略倡导，当家庭面临经济困难无法缴纳房贷时，户主能够主动联系房贷救济计画。即便不符合该计画的要求，也能学习了解加州提供的其他救助计画，提前避免房屋被强制拍卖以偿还债务。www.meifang8.com

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