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加州房主可享受7千美元的免税额,您知道吗？

发布时间：2024/02/19　文章来源：

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导读：许多加州房主可能不知道，或忘记申请房主税收减免。如果您拥有自己的房屋並居住在其中，无论您在哪个县，您都有资格申请。洛杉磯县估值官杰

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许多加州房主可能不知道，或忘记申请房主税收减免。如果您拥有自己的房屋並居住在其中，无论您在哪个县，您都有资格申请。

洛杉磯县估值官杰弗里·普朗（Jeffrey Prang）在最近发布的新闻稿中，提醒房主申请「房主豁免」（Homeowners’ Exemption，简称HOX）。虽然退税钱数不多，但也是不要白不要。
自1974年以来，加州透过房主豁免为房主提供经济援助，以缓解高额住房成本。
「房主豁免」规定，如果截至1月1日，该房屋是业主的主要住所，那么，房屋的评估价值将自动减免7,000美元，这意味着，每年可节省70美元的财产税。减免额会直接反映在您的产业税帐单上。
申请并获得全额减免的截止日期是2月15日。如果错过了截止日期并在今年晚些时候提交申请，您可能会在当年按比例获得减免，但未来年度仍可获得全额减免。
杰弗里表示，在加州，有相当多的房主要么不知道，要么没有善加利用。
洛杉矶县有近三分之一的业主，没有申请这项优惠，每年留下3,000万美元的优惠无人领取，这意味着，约有435,000个家庭，放弃了这个节省税单的机会。
据NBC湾区新闻报导，许多湾区房主也可能错过这一机会。圣塔克拉拉县评估员说，该县大约有243,000人申请了房主豁免，但大约21万人没有。旧金山的评估员也分享了类似的数据。
此外，杰弗里还表示，自从加州第19号提案（Proposition 19）生效后，「屋主豁免」比以往任何时候都更为重要。
第19号提案，改变了以前适用于父母与子女间、甚至祖父母与孙子女间的财产转移规则。现在，如果一栋房屋未被用作继承人的主要住所，或者未申请「屋主豁免」，继承者将无法获得税收优惠。
如果您还未申请，您可以联系当地评估员办公室，获得房主豁免申请表。只需申请一次，房主豁免会每年自动更新。www.meifang8.com

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