楼市要反弹?这一指数创10年来最大涨幅!
发布时间:2023/02/17 文章来源:
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导读:随着买家需求因为房贷利率有所下降而出现回升,美国的房屋建筑商对未来越来越看涨。根据全国房屋建筑商协会 富国银行的房屋市场指数HMI,房
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随着买家需求因为房贷利率有所下降而出现回升,美国的房屋建筑商对未来越来越看涨。
根据全国房屋建筑商协会/富国银行的房屋市场指数HMI,房屋建筑商2月的新建单户住宅市场的信心上升7点至42。这是自去年9月以来的最高读数,也是自2013年6月以来的最大月度涨幅。
低于50的读数被认为是负面的,该数字在去年12月降至31的低点,而该指数在去年2月曾达到81的高点,当时房贷利率刚刚开始上升。
建筑商表示,随着房贷利率从去年秋天的高点回落并开始在窄幅区间内稳定,负担能力正在改善。据《房贷每日新闻》的报道,流行的30年期固定抵押贷款的平均利率在去年10月达到7.37%的峰值,但今年1月的大部分时间都处于6%的低位。在过去两周利率略有回升,来到6.5%左右的区间。
建筑商一直在使用强有力的激励措施来抵消更高的房贷利率,但随着利率稳定下来,他们似乎正在缩减这些折扣。
全国房屋建筑商协会的报告表示,2月份有31%的建筑商降低了房价,但该比例低于去年12月的35%和11月的 36%. 2月份的平均价格降幅为6%,低于去年12月份的8%,与11月份持平。
按地区划分,东北部地区的房屋建筑商信心指数的3个月的移动平均值上升4点至37,中西部上升1点至33,南部上升4点至40,西部上升3点至30。www.meifang8.com
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