路透社分析师: 美国房价仅温和下降,负担能力仍旧受挑战
发布时间:2023/03/13 文章来源:
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导读:路透社3月2日消息, 路透社调查的房地产分析师称,预计今年美国房价将温和下降,而且降幅低于此前的预期,尽管预期利率有进一步上升,但需
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路透社3月2日消息, 路透社调查的房地产分析师称,预计今年美国房价将温和下降,而且降幅低于此前的预期,尽管预期利率有进一步上升,但需求仅略有下降。美联储预计将至少再加息两次,在短短一年内已经将其关键利率从接近零提高了450个基点,但对利率敏感的房价从最近的峰值只下降了约6%,在2月15日至3月2日期间对29名分析师进行的调查预测,基于凯斯/席勒指数的平均房价去年上涨了约6%,预计在2023年将下降4.5%, 这比三个月前预测的5.6%的跌幅略小。也比12月公布的一项民意调查中的12%略微温和。
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分析师认为,不稳定的抵押贷款利率,在1月份曾下降,鼓励了销售活动,但最近几周的利率上涨将继续构成负担能力的挑战。
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