买不起房！越来越多的人“逃离”美国……
发布时间：2022/07/23 文章来源：
分享
公众号
导读：生活成本上升、房价高企、美元飙升和国内的政治撕裂，促使越来越多的美国人正在移居欧洲。据彭博社报道，意大利、葡萄牙、西班牙、希腊和法
www.meifang8.com
生活成本上升、房价高企、美元飙升和国内的政治撕裂，促使越来越多的美国人正在移居欧洲。
据彭博社报道，意大利、葡萄牙、西班牙、希腊和法国是最受美国人欢迎的目的地。苏富比国际地产公司表示，今年4至6月，希望移居希腊的美国人的请求较去年同期增加了40%。
莱坊房地产经纪公司专家杰克·哈里斯表示，在法国和意大利，美国的需求达到了至少三年来的最高水平。今年第一季度，美国人贡献了苏富比意大利公司收入的12%，而去年同期仅占5%。
退休人员和富人一直是欧洲房地产的主要美国买家。但相对便宜的房价尤其是在较小的城镇以及远程工作模式的兴起，使得欧洲大陆吸引了越来越多的人群，包括那些年轻的、发现国内房价过高的人。美国一些城市不断上升的犯罪率和政治分歧也促使美国人把目光投向大洋彼岸更安静的生活方式，欧元兑美元汇率20多年来首次跌至平价也是助推因素之一。
40岁的亚特兰大的居民斯蒂芬妮·辛克莱（Stephanie Synclair）来说，在意大利买房是一个长期的梦想，今年4月实现了。
她每月花费3000元在亚特兰大租了一套四居室的房子，尽管她手头有30万元的现金，但随着房价飞涨，她发现无法买房。
她把目标投向意大利，在西西里岛的穆索梅利购买一栋了3100平方英尺的房子和隔壁一个较小的房子以及一个800平方英尺的店面。
辛克莱说：“如果美国市场没有那么疯狂，我永远不会考虑在意大利购买，”她计划远程工作，并想象着美酒佳肴的“美好生活”。
根据房地产平台Zillow和Idealista的数据显示，截至6月30日，亚特兰大的平均房价达到了404575美元，同比上涨19%，而西西里岛巴勒莫地区800平方英尺的房屋均价仅为86560欧元。
美国外籍人士咨询公司ECA国际的副总裁迈克尔·维特科夫斯基（Michael Witkowski）表示，随着生活成本的不断上涨，美国任何一个主要城市的生活成本都要高于欧洲城市。昂贵的房价、强劲的美元以及政治紧张局势，都是欧洲吸引力不断增强的因素。
搬到另一个国家并不是那么容易，会面临签证要求和更复杂的税收问题。美国对所有公民征税，无论他们住在哪里，而在另一个国家为美国公司远程工作可能会给员工和其雇主带来税务难题。
为了解决其中一些问题，意大利将在今年晚些时候开始为外国人提供远程工作签证。政府还在2019年推出了一项计划，向外国买家出售农村地区的一欧元房屋，这些买家需要支付装修费用，并促进当地经济发展。
伊比利亚半岛也成为了一个受欢迎的目的地。根据政府数据，2021年居住在葡萄牙的美国人数量较前一年增加了45%。西班牙房地产机构Viva的董事总经理亚历杭德拉·瓦诺利（Alejandra Vanoli） 表示，在拥有欧洲最多美国人口的西班牙，2019年至2021年间，在美国出生的居民人数增长了13%，而且今年的需求还在继续上升。
为了吸引外国买家，葡萄牙和西班牙都推出了所谓的“黄金签证”，即投资初始额度分别为35万欧元和50万欧元的项目，即可获得居留权。
37岁的艾米·狄克逊（Jamie Dixon）去年7月与丈夫携女儿从洛杉矶搬到葡萄牙，她转向了一份远程工作并获得了永久居留签证。狄克逊说，除了低廉的生活成本，她的家庭现在可以接触到更广泛的多语言国际环境，与犯罪率或政治相关的压力也更小。www.meifang8.com
生活成本上升、房价高企、美元飙升和国内的政治撕裂，促使越来越多的美国人正在移居欧洲。
据彭博社报道，意大利、葡萄牙、西班牙、希腊和法国是最受美国人欢迎的目的地。苏富比国际地产公司表示，今年4至6月，希望移居希腊的美国人的请求较去年同期增加了40%。
莱坊房地产经纪公司专家杰克·哈里斯表示，在法国和意大利，美国的需求达到了至少三年来的最高水平。今年第一季度，美国人贡献了苏富比意大利公司收入的12%，而去年同期仅占5%。
退休人员和富人一直是欧洲房地产的主要美国买家。但相对便宜的房价尤其是在较小的城镇以及远程工作模式的兴起，使得欧洲大陆吸引了越来越多的人群，包括那些年轻的、发现国内房价过高的人。美国一些城市不断上升的犯罪率和政治分歧也促使美国人把目光投向大洋彼岸更安静的生活方式，欧元兑美元汇率20多年来首次跌至平价也是助推因素之一。
40岁的亚特兰大的居民斯蒂芬妮·辛克莱（Stephanie Synclair）来说，在意大利买房是一个长期的梦想，今年4月实现了。
她每月花费3000元在亚特兰大租了一套四居室的房子，尽管她手头有30万元的现金，但随着房价飞涨，她发现无法买房。
她把目标投向意大利，在西西里岛的穆索梅利购买一栋了3100平方英尺的房子和隔壁一个较小的房子以及一个800平方英尺的店面。
辛克莱说：“如果美国市场没有那么疯狂，我永远不会考虑在意大利购买，”她计划远程工作，并想象着美酒佳肴的“美好生活”。
根据房地产平台Zillow和Idealista的数据显示，截至6月30日，亚特兰大的平均房价达到了404575美元，同比上涨19%，而西西里岛巴勒莫地区800平方英尺的房屋均价仅为86560欧元。
美国外籍人士咨询公司ECA国际的副总裁迈克尔·维特科夫斯基（Michael Witkowski）表示，随着生活成本的不断上涨，美国任何一个主要城市的生活成本都要高于欧洲城市。昂贵的房价、强劲的美元以及政治紧张局势，都是欧洲吸引力不断增强的因素。
搬到另一个国家并不是那么容易，会面临签证要求和更复杂的税收问题。美国对所有公民征税，无论他们住在哪里，而在另一个国家为美国公司远程工作可能会给员工和其雇主带来税务难题。
为了解决其中一些问题，意大利将在今年晚些时候开始为外国人提供远程工作签证。政府还在2019年推出了一项计划，向外国买家出售农村地区的一欧元房屋，这些买家需要支付装修费用，并促进当地经济发展。
伊比利亚半岛也成为了一个受欢迎的目的地。根据政府数据，2021年居住在葡萄牙的美国人数量较前一年增加了45%。西班牙房地产机构Viva的董事总经理亚历杭德拉·瓦诺利（Alejandra Vanoli） 表示，在拥有欧洲最多美国人口的西班牙，2019年至2021年间，在美国出生的居民人数增长了13%，而且今年的需求还在继续上升。
为了吸引外国买家，葡萄牙和西班牙都推出了所谓的“黄金签证”，即投资初始额度分别为35万欧元和50万欧元的项目，即可获得居留权。
37岁的艾米·狄克逊（Jamie Dixon）去年7月与丈夫携女儿从洛杉矶搬到葡萄牙，她转向了一份远程工作并获得了永久居留签证。狄克逊说，除了低廉的生活成本，她的家庭现在可以接触到更广泛的多语言国际环境，与犯罪率或政治相关的压力也更小。www.meifang8.com
- 1、文章内容转自网络，版权归原作者所有，本平台仅提供信息交流使用；
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为，请联系客服及时处理；
发布时间：2022/07/23
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。
美国咨询热线： +1 858-314-8887
中国咨询热线： 4001-678-009
电邮：kefu@meifang8.com
微信：meifangba
快速通道
最新资讯
- 美国入门级房产价格飙升：233个城市房价超100万美元？2025/05/27
- 洛杉矶房价“火箭式”上涨！这区8年暴涨107%？！2025/05/27
- 房贷利率回升，美国房市再遇冷风！2025/05/27
- 全美房价最贵十大城市榜单揭晓！加州八席！2025/05/26
- 佛州房主速看！2025/05/26
- 美国房价房贷利率都上天，“屋主梦”就这么难圆？2025/05/26
- 美国楼市春季遇冷，销售速度降至 15 年最低谷2025/05/16
- 美国部分州的购房现状：财富的两极分化2025/05/16
市场与合作
更多 >
房源推荐
更多 >
