美国购房者新年迎利好!房贷利率降至8个月来低点
发布时间:2024/01/19 文章来源:
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导读:美国抵押贷款利率在连续两周上涨后下跌,并降至近8个月来的最低水平。房地美周四在一份声明中表示,30年期固定贷款的平均利率为6 6%,是去
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美国抵押贷款利率在连续两周上涨后下跌,并降至近8个月来的最低水平。
房地美周四在一份声明中表示,30年期固定贷款的平均利率为6.6%,是去年5月以来的最低水平,低于上周的6.66%.
随着房地产市场准备进入最繁忙的季节,这一逆转为寻求达成交易的潜在买家提供了一些保证。但由于全国范围内房源持续短缺,购房者可能还是会遇到高价和竞购战。
房地美的首席经济学家哈特(Sam Khater)在声明中表示,本周抵押贷款利率的下降“对于房地产市场,尤其是对住房负担能力变化敏感的首次购房者来说,是一个令人鼓舞的发展”,“然而,随着购买需求持续回暖,这将对已经耗尽的待售库存带来更大压力。”
不过,如果利率大幅下降,足以让现有房主有动力出售房屋并寻找新住所,那么这种库存压力应该会减轻。现有房主中的大多数持有低于利率4%的抵押贷款。
彭博社的报道指出,短期内抵押贷款可能会波动。尽管联储会已表示预计今年将开始降息,但交易员最近调整了对降息何时发生的押注。在一系列强劲的经济报告发布后,基准国债收益率在本周大幅上涨。www.meifang8.com
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美国抵押贷款利率在连续两周上涨后下跌,并降至近8个月来的最低水平。
房地美周四在一份声明中表示,30年期固定贷款的平均利率为6.6%,是去年5月以来的最低水平,低于上周的6.66%.
随着房地产市场准备进入最繁忙的季节,这一逆转为寻求达成交易的潜在买家提供了一些保证。但由于全国范围内房源持续短缺,购房者可能还是会遇到高价和竞购战。
房地美的首席经济学家哈特(Sam Khater)在声明中表示,本周抵押贷款利率的下降“对于房地产市场,尤其是对住房负担能力变化敏感的首次购房者来说,是一个令人鼓舞的发展”,“然而,随着购买需求持续回暖,这将对已经耗尽的待售库存带来更大压力。”
不过,如果利率大幅下降,足以让现有房主有动力出售房屋并寻找新住所,那么这种库存压力应该会减轻。现有房主中的大多数持有低于利率4%的抵押贷款。
彭博社的报道指出,短期内抵押贷款可能会波动。尽管联储会已表示预计今年将开始降息,但交易员最近调整了对降息何时发生的押注。在一系列强劲的经济报告发布后,基准国债收益率在本周大幅上涨。www.meifang8.com
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