美房吧服务热线
4001-678-009
今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市
洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 亚特兰大 圣地亚哥 凯瑞市 圣荷西 奥兰多 阿拉米达 迈阿密 新港滩 檀香山市 萨克拉门托 萨拉索塔 奥斯汀 亚凯迪亚 贝尔维尤 休斯顿 法拉盛 芝加哥 达拉斯 波特兰 坦帕 泽西城 凤凰城 普林斯顿 西棕榈滩 那不勒斯 拉斯维加斯
X

官方微信公众号:美房吧

扫一扫关注微信公众号,获得最新美国房源&房产资讯。

X

微信分享当前资讯

扫描二维码,微信打开,分享给好友

美国有哪几种房子在决定购买前需格外谨慎
发布时间:2021/07/19 文章来源:网络
分享
公众号
导读:购房时要留意房子是否建在租赁的土地上。如果是,当到期物业将会签署价格更高的租赁协议,导致物业费大幅增加。就算你打算卖掉房子,也可能
www.meifang8.com

购房时要留意房子是否建在租赁的土地上。如果是,当到期物业将会签署价格更高的租赁协议,导致物业费大幅增加。就算你打算卖掉房子,也可能会造成的损失。

1、需修缮的房子

看到电视上的人经常用一些巧招、妙招就轻松把家焕然一新,告诉你,这些节目误导的可能性大,在美国根本行不通的。如果你想省钱买了这类房子并准备自己改造它,你需要时间来评估哪些项目可以自己做,哪些项目需要承包商的帮助。

2、需简单修理(TLC)的房子

简单修缮!当卖方称房子仅需一点点修理时,意味着它需要一个全面的改造。

3、修饰一新的房子

这类住房一般是以便宜的价格(一般低于市场价)购买后进行改造再转售,从而获得收益。购买这类房屋,不要被洁净外墙后面的水渍、霉点或不稳固地基等缺陷所迷惑。

4、按现状出售(AS IS)的房子

卖方不愿意处理可能需要的任何修理工作,就算购房者愿意支付维修费用,可能很难让银行在抵押贷款申请上签字。看似很小的修理,如破窗或不完整的地板,都可能影响与银行的交易。 www.meifang8.com

5、无内部图片的房子

这类房子你在初步浏览时,看不到其结构和外观,影响判断,还耽误很多时间。

6、空置太久的住房

空置了很长时间的房子会发生很多问题,如水管爆裂、霉菌等,这些问题在交易时间内可能并不明显。

7、只收取现金的房子

只收取现金的在售房屋意味着可能存在相当严重的问题,要特别留意。

8、出租过的住房

并不是所有的租户都会仔细维护房子,再细心的房东,如果租户不向他们反映房子存在的问题,他也很难了解到。这样,存在的问题不能反映出来。

(本文部分内容和图片源自网络,由小编整理编发;如涉侵删或转载,请联系客服。)
 

www.meifang8.com
发布时间:2021/07/19
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州,专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房,卖房,租房,贷款,广告投放等相关需求。
美国咨询热线: +1 858-429-5888 中国咨询热线: 4001-678-009
电邮:kefu@meifang8.com 微信:meifangba

市场与合作

更多 >

房源推荐

更多 >