默瑟岛--城市介绍_美国房产资讯|美房吧是一家专业从事美国房产的置业网站

默瑟岛--城市介绍

发布时间：2019/01/14　文章来源：网络

公众号

导读：默瑟岛是西雅图市美丽的湖泊华盛顿湖中的一个大型岛屿，是全美人口最多的湖中岛，常住人口大约为23,000人。默瑟岛16平方公里的面积均十分宜居，绝佳的自然环境，漂亮的湖岸线，极低的犯

默瑟岛房产

默瑟岛是西雅图市美丽的湖泊华盛顿湖中的一个大型岛屿，是全美人口最多的湖中岛，常住人口大约为23,000人。默瑟岛16平方公里的面积均十分宜居，绝佳的自然环境，漂亮的湖岸线，极低的犯罪率和一流的学校让默瑟岛成为了西雅图地区的一个富人区，房价居高不下。尤其是湖边众多带有私人码头的湖滨豪宅让人屡屡叹为观止。默瑟岛上生活设施同样丰富，超市，公园，医院等也一应俱全。

默瑟岛和华盛顿湖南部的水域同名，但二者并非以彼此命名。Mercer这个名字来源于1870年到1880年之间从弗吉尼亚来到西雅图的一家人。他们经常在默瑟岛和西雅图之间划着船来回穿梭，采浆果、打猎、捕鱼，这座小岛就开始被称为默瑟岛。

默瑟岛房产

默瑟岛位于西雅图大都市圈，西邻西雅图，东邻表尔威，通过水上大桥和主陆连接。在西雅图这个四季分明的城市，能在湖边或海边拥有一处房产，是很多人希望的事。而在Mercer Island，这一全美知名的顶级富豪区之一，能拥有一所湖边豪宅，则是一个奢华的梦想。

Mercer Island历来为西雅图最顶级的富豪区，在Medina兴起之前，稳坐第一的宝座。这里集中了西雅图一部分最优秀的教育资源，拥有最好的社区环境，以及一部分最富有的阶层。这里生活环境既可独立于西雅图市区和Bellevue地区，又通过90号公路十分便利的连接着这两处最繁华的地区。既可享受一片幽静的天地，又可随时前往闹市感受都市繁华。

这个岛位于华盛顿湖的中间，由90号高速公路和两边的陆地相连，这里基本上就是90号公路的起点，终点就在美国东海岸的波士顿，哈佛大学和麻省理工的所在地。这个岛上住的可都是西雅图的顶尖富豪，尤其是岛的外沿儿这一圈，那都是绝对的水景豪宅。

默瑟岛房市：

2017年默瑟岛全市房屋出售价中位值：$1,100,000美元
2017年默瑟岛全市房屋挂牌中位值：$2,000,000美元

从上面数字可以看出，默瑟岛是名副其实的富人区，一栋2005年以后250平方米的独栋别墅，售价在140万美元左右，明显高于其他地区。但也正是因为默瑟岛是高房价地区，所以居民大多都是高收入或者高级知识分子。

默瑟岛市过去三年房价每年平均涨幅为11% 左右。

默瑟岛房产

下图为默瑟岛市2012年到2017年全市房产平均挂牌价示意图：

默瑟岛市学区学校

默瑟岛虽然房价高，但是较高的地税收入给默瑟岛带来的，的确是一流的公共教育。默瑟岛学区(Mercer Island School District)在大西雅图地区的各个学区综合评定中拔得头筹。默瑟岛上几乎所有的公立学校，包括小学，初中和高中，在美国学校评分中，几乎都是9分或以上（10分满分）。教育资源非常丰富。

默瑟岛顶级（公众评分9分及以上）公立学校分布图：

默瑟岛买房

默瑟岛顶级学校名单（后面为评分，10分满分）
小学：
West Mercer Elementary School - 10
Lakeridge Elementary School - 10
Island Park Elementary School - 10
中学：
Islander Middle School - 10
高中：
Mercer Island High School - 10

文章来源：网络，无法核实真实出处，如有侵权，请联系删除。

发布时间：2019/01/14

美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。