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纽约市住房成本10年上涨68%，全美最高！

发布时间：2024/01/15　文章来源：

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导读：纽约州主计长狄纳波利(Tom DiNapoli)本周发布最新报告，显示纽约市住房成本在过去十年飙升68%，增速在全美居首位；高房价也导致全市四分之

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纽约州主计长狄纳波利(Tom DiNapoli)本周发布最新报告，显示纽约市住房成本在过去十年飙升68%，增速在全美居首位；高房价也导致全市四分之一租客拖欠租金，人数超过全美平均水平。

州主计长办公室统计显示，2012年至2022年间，纽约市五大区及周边长岛纳苏郡(Nassau County)、萨福克郡(Suffolk County)、上州威彻斯特郡(Westchester County)和洛克兰郡(Rockland County)的每户家庭，在租金、房贷、财产税等住房支出上，从1万8000元涨至3万300元，涨幅高达68%，远超全美其他主要城市。
狄纳波利还指出，上述地区的纽约客，所赚薪资的40%都花在了住房上，比全美的平均指数34%高出不少。在纽约社区服务协会(Community Service Society)月前的统计中，三分之一的市民至少将一半的收入用于租房，约55％的市民将三分之一的收入用于租房。
统计显示，住房成本的急速攀升，导致超过一半的纽约家庭被评定为“租金负担过重”(Rent Burdened)。这意味着，他们必须拿出收入的30%到住房上。而随着通货膨胀的加剧，这也使租金拖欠问题变得更加普遍。狄纳波利表示，2021年6月，全市有四分之一租客无法按时缴纳租金，比例远超全美的平均值15%；2023年10月，依旧有18%的租客拖欠租金，依旧高出全美的平均值12%。
“房价居高不下不仅影响低收入群体，也对普通工薪家庭、中产阶级等带来压力。”狄纳波利表示，虽然州府和市府民代已经意识到这一问题，但解决的速度应该加快，否则会有更多人流落街头，使游民现象变得更加普遍。
市副主计长詹恩(Rahul Jain)也赞同，他说全市去年运行了1万2000次“驱逐令”，搬出的居民几乎没有住房选择，只能沦为街头游民或入住游民所，“目前纽约市的房价，哪怕是中等收入人群，也很难找到可负担的住所。”www.meifang8.com

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