美房吧服务热线
4001-678-009
今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市
洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 亚特兰大 圣地亚哥 凯瑞市 圣荷西 奥兰多 阿拉米达 迈阿密 新港滩 檀香山市 萨克拉门托 萨拉索塔 奥斯汀 亚凯迪亚 贝尔维尤 休斯顿 法拉盛 芝加哥 达拉斯 波特兰 坦帕 泽西城 凤凰城 普林斯顿 西棕榈滩 那不勒斯 拉斯维加斯
X

官方微信公众号:美房吧

扫一扫关注微信公众号,获得最新美国房源&房产资讯。

X

微信分享当前资讯

扫描二维码,微信打开,分享给好友

秋季房地产市场是否真的一动不动?房价下跌可能已经结束
发布时间:2023/09/12 文章来源:
分享
公众号
导读:住房市场因抵押贷款利率飙升至7%以上而陷入停滞。今年,由于可供购买的房屋不多,导致了房屋销售大幅下降。大多数卖家也是买家,他们不愿放
www.meifang8.com
住房市场因抵押贷款利率飙升至7%以上而陷入停滞。今年,由于可供购买的房屋不多,导致了房屋销售大幅下降。大多数卖家也是买家,他们不愿放弃他们在COVID-19大流行期间获得的超低抵押贷款利率,以更高的利率购买新房,他们选择保持不动,直到利率下降。这加剧了住房库存危机,使房价上涨,并导致买家在有限的待售房源上竞相购买,出价高于挂牌价格。

新房建设正在成为住房市场的明亮点,今年7月,根据全国家庭建筑商协会(NAHB)的数据,几乎30%的待售房屋是新建房屋。尽管市场面临挑战,但购房需求仍然存在,比如因家庭或职业原因需要搬家的人,远程工作者可以选择更便宜的城市,以及需要更多空间的人。大多数买家都有紧迫的搬家需求,而那些可以等待的人则可能会推迟购房。
在连续五个月同比下跌(11年来最长的跌幅)之后,美国房价在7月份出现了上涨,这一迅速的复苏表明,住宅房地产市场的下滑比许多经济学家预期的更短暂、更浅。虽然许多购房者因房贷利率上升而放弃购房,但挂牌的房屋仍常常多次竞标,推高了销售价格。虽然交易量大幅下降,但房价在大多数地区保持稳定。
国家房屋中位数售价于7月同比上涨1.9%至406,700美元。然而,随着房贷利率继续上升,房市可能在未来几个月持续萎缩,但由于房源不足,房价不太可能大幅下跌。经济学家表示,短缺的房源、财务状况以及购买力不足将继续支撑房价,使房市可负担性保持在数十年来的最低水平。因此,竞标战仍然时有发生,买家需要支付高于挂牌价的价格。
www.meifang8.com


1、本文内容来源于网络,本平台系信息发布平台,仅提供发布功能;
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为,请联系客服及时处理;www.meifang8.com
发布时间:2023/09/12
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州,专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房,卖房,租房,贷款,广告投放等相关需求。
美国咨询热线: +1 858-429-5888 中国咨询热线: 4001-678-009
电邮:kefu@meifang8.com 微信:meifangba

市场与合作

更多 >

房源推荐

更多 >