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全美8%住宅价格超百万,“含金量”前10大都市区加州占7席!
发布时间:2022/07/01 文章来源:网络
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导读:新冠疫情在美国爆发以来,与旅游、航空、餐饮业惨遭打击不同的是,全美房价不跌反升,而且升幅惊人,两年来房价升幅超过三成。其中,约有60
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新冠疫情在美国爆发以来,与旅游、航空、餐饮业惨遭打击不同的是,全美房价不跌反升,而且升幅惊人,两年来房价升幅超过三成。其中,约有600万住宅价格超过百万美元,占住宅总数的8.2%,而在疫情爆发前这个数字是350万,占4.8%,两年来百万美元住宅大升七成。


加州埃尔多拉多高地一处新住宅开发区(照片:美联社)

房屋中介商瑞德费(Redfin)不久前公布了一份全美房价走势报告,该报告在对8500万住宅价格统计研究后发现,2022年2月全国房价中位数较两年前上升33%,在8500万住宅中,8.2%的价格超过百万美元,远高于两年前同期的4.8%。瑞德费的报告还指出,全美百万美元住宅最集中的地区是加州,又以湾区(Bay Area)为甚,其中旧金山和圣何塞(San Jose)近九成住宅价格超百万。与此同时,增幅最大的是加州的阿纳海姆(Anaheim),住宅价格超百万的比例几乎翻了一倍。

瑞德费公布的报告中,按百分比来算的话,住宅价格百万以上密度最高的10个大都市区中,有7个位于加州,以下是排名榜:

1,加州旧金山,88.7%
2,加州圣何塞,85.9%
3,加州阿纳海姆,55.3%
4,加州奥克兰,55.1%
5,加州圣地亚哥,40.4%
6,加州洛杉矶,38.5%
7,夏威夷檀香山,37.1%
8,华盛顿西雅图,36.5%
9,纽约州纽约市,32.1%
10,加州奥克斯纳德(Oxnard),31.2%。
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