全美待售屋变多了,但能捡便宜的选项并不多
发布时间:2022/08/04 文章来源:
分享
公众号
导读:过去几年,由于市场长期出现待售房屋短缺,有买房打算的消费者争相竞标,房价在推波助澜之下频创新高,不少民众感叹买房梦想似乎变得越来越
www.meifang8.com
过去几年,由于市场长期出现待售房屋短缺,有买房打算的消费者争相竞标,房价在推波助澜之下频创新高,不少民众感叹买房梦想似乎变得越来越遥远。待售屋数量经过连续三年减少,终于在今年5月、6月间止跌回升。不过,美联社报导分析,希望购买中价位房屋的消费者,此时却发现市场上选择颇为有限。
根据报导,待售房屋在全美各地房地产市场出现增加,但绝大多数为价格较高的房屋,也就是平均房价在25万元以上。平均房价25万元以下的房屋,目前在房地产市场显得日渐稀少。
房地产资讯网站Realtor.com首席经济学者贺尔(Danielle Hale)指出:“市场上房屋库存量极低的状况已经持续好几年,只要待售房屋库存量增加都是好消息,不过到目前为止,我们看到增加数量最多的,都是价格偏高的房屋。”
Realtor.com统计显示,开价10万元以下的待售房屋,今年6月间数量比去年同期减少约21.4%,开价10万至25万元之间的待售房屋,今年6月数量也较一年前同期缩水约12.4%。
相较之下,价格25万元以上的待售房屋,今年6月间的数量比一年前同期增加大约32.1%。
www.meifang8.com
Realtor.com数据指出,今年6月的任何一天,美国房地产市场上待售房屋数量,比去年同期大约增加19%,换算起来约有61万9305栋房屋求售。
联准会(Federal Reserve)为对抗通胀而祭出升息之后,受到房贷利率变高的影响,美国国内的二手屋销售开始趋缓。
全国房地产商协会(National Association of Realtors, NAR)指出,今年6月房屋销售季节调整后年率(seasonally adjusted annual rate,SAAR)降低到512万栋,创下过去两年来最缓慢的纪录。
房屋贷款抵押公司房地美(Freddie Mac)统计显示,30年房贷平均利率上周已经增加到5.54%,与一年前相比几乎翻了一倍。房贷利率走高,让消费者买房能力因此降低,美国房屋价格中位数上个月创下41万6000元的新高纪录。
1、文章内容转自网络,版权归原作者所有,本平台仅提供信息交流使用;
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为,请联系客服及时处理;www.meifang8.com
过去几年,由于市场长期出现待售房屋短缺,有买房打算的消费者争相竞标,房价在推波助澜之下频创新高,不少民众感叹买房梦想似乎变得越来越遥远。待售屋数量经过连续三年减少,终于在今年5月、6月间止跌回升。不过,美联社报导分析,希望购买中价位房屋的消费者,此时却发现市场上选择颇为有限。
根据报导,待售房屋在全美各地房地产市场出现增加,但绝大多数为价格较高的房屋,也就是平均房价在25万元以上。平均房价25万元以下的房屋,目前在房地产市场显得日渐稀少。
房地产资讯网站Realtor.com首席经济学者贺尔(Danielle Hale)指出:“市场上房屋库存量极低的状况已经持续好几年,只要待售房屋库存量增加都是好消息,不过到目前为止,我们看到增加数量最多的,都是价格偏高的房屋。”
Realtor.com统计显示,开价10万元以下的待售房屋,今年6月间数量比去年同期减少约21.4%,开价10万至25万元之间的待售房屋,今年6月数量也较一年前同期缩水约12.4%。
相较之下,价格25万元以上的待售房屋,今年6月间的数量比一年前同期增加大约32.1%。
www.meifang8.com
Realtor.com数据指出,今年6月的任何一天,美国房地产市场上待售房屋数量,比去年同期大约增加19%,换算起来约有61万9305栋房屋求售。
联准会(Federal Reserve)为对抗通胀而祭出升息之后,受到房贷利率变高的影响,美国国内的二手屋销售开始趋缓。
全国房地产商协会(National Association of Realtors, NAR)指出,今年6月房屋销售季节调整后年率(seasonally adjusted annual rate,SAAR)降低到512万栋,创下过去两年来最缓慢的纪录。
房屋贷款抵押公司房地美(Freddie Mac)统计显示,30年房贷平均利率上周已经增加到5.54%,与一年前相比几乎翻了一倍。房贷利率走高,让消费者买房能力因此降低,美国房屋价格中位数上个月创下41万6000元的新高纪录。
1、文章内容转自网络,版权归原作者所有,本平台仅提供信息交流使用;
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为,请联系客服及时处理;www.meifang8.com
发布时间:2022/08/04
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州,专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房,卖房,租房,贷款,广告投放等相关需求。
美国咨询热线: +1 858-429-5888
中国咨询热线: 4001-678-009
电邮:kefu@meifang8.com
微信:meifangba
快速通道
最新资讯
- 美国TOP100高性价比大学推荐!学费4万美金以下!申请到就是赚到!2024/04/19
- 房利美推出新的MBS计划,以促进经济适用房贷款 明年COLA调升3% 社安金将增加这个数……2024/04/19
- 调查:本周是卖房最佳时机点2024/04/19
- 除了房贷 保费飙、房屋维护费涨 屋主两难2024/04/19
- NAMB为经纪人提供自动化数字营销工具,房市将会起到怎样的变革? 住房供应危机又将得到怎样的解决?2024/04/19
- 南加房地产业年初就业趋冷专业人士:主要这些原因2024/04/18
- 租霸3年积欠7.2万租金 偷当二房东 华人房东怒提告2024/04/18
- 美国房主支付房产税,最多和最少的5个州!2024/04/18