今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市
洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 亚特兰大 圣地亚哥 凯瑞市 圣荷西 奥兰多 阿拉米达 迈阿密 新港滩 檀香山市 萨克拉门托 萨拉索塔 奥斯汀 亚凯迪亚 贝尔维尤 休斯顿 法拉盛 芝加哥 达拉斯 波特兰 坦帕 泽西城 凤凰城 普林斯顿 西棕榈滩 那不勒斯 拉斯维加斯
X

官方微信公众号:美房吧

扫一扫关注微信公众号,获得最新美国房源&房产资讯。

X

微信分享当前资讯

扫描二维码,微信打开,分享给好友

去年全美房租大涨40%,却只有一州例外…
发布时间:2022/08/22 文章来源:
分享
公众号
导读:全美房屋租金持续上涨,只有爱达何州平均租金下降。图为德州休士顿一栋房屋前面的出租标示。(Getty Images)全美公寓房租去年频频上涨,却
www.meifang8.com

全美房屋租金持续上涨,只有爱达何州平均租金下降。图为德州休士顿一栋房屋前面的出租标示。(Getty Images)

全美公寓房租去年频频上涨,却只有一州例外,那就是爱达荷州。

租屋网站Rent.com数据显示,爱达荷州7月的平均一房公寓租金同比去年减少19%。

新冠肺炎疫情最惨重时,爱达荷州的房市堪称全美最火热之一,成千上万人远离大都市,爱达荷州大兴土木以容纳更多新居民;然而,爱达荷州的租屋房市却开始冷却。

房地产网站Zillow首席经济学者欧森(Skylar Olsen)说,"现在感觉比全国迟缓,因为一开始的竞争太激烈了。"

爱达荷州首府波夕市(Boise)等城市在疫情期间成为远距工作者的天堂,许多人在寻找廉价住房。

尽管全美租金在40年来最惨通膨期间频频上涨,仍有少数例外城市;上月一房公寓租金下跌的城市包括加州安那罕(Anaheim)、马里兰州巴尔的摩(Baltimore)、佛州劳德岱堡(Fort Lauderdale)、亚利桑纳州格兰岱(Glendale),以及密苏里州的圣路易(St. Louis)。
www.meifang8.com

Rent.com指出,全美一房和两房公寓的房租平均上涨近40%;经济学者表示,部分地区的房租创史上新高,目前平均一房公寓的房租为1770元,两房公寓的房租为2106元。

专家分析,房租上涨的主因是需求增加,潜在买房者考量高房贷利率而重回租屋市场,

欧森表示,更多离巢的Z世代和年轻的千禧世代也在找房。

美国银行(Bank of America)近期研究显示,Z世代租屋者面临最高的房屋上涨压力,付租中位数比去年增加16%,相较婴儿潮世代则为3%。

住房倡议团体KC Tenants主任塔拉‧拉古维尔(Tara Raguhveer)表示,除了前述因素外,无良房东恶意涨价也是房租走高的原因。她说:"房东不依屋况及住宿品质定价,而是根据市场变化调整价格,可能利用通膨当借口,实际涨幅远高于通膨。"



1、文章内容转自网络,版权归原作者所有,本平台仅提供信息交流使用;
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为,请联系客服及时处理;www.meifang8.com
发布时间:2022/08/22
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州,专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房,卖房,租房,贷款,广告投放等相关需求。
美国咨询热线: +1 858-314-8887 中国咨询热线: 4001-678-009
电邮:kefu@meifang8.com 微信:meifangba

市场与合作

更多 >

房源推荐

更多 >