人傻钱多?美国人为什么要缴房产附加税?什么房子可以不交?
发布时间:2022/12/16 文章来源:
分享
公众号
导读:房产税作为美国房产持有成本的重要组成部分,需要每年缴纳,这是投资者都了解的常识。然而,房产附加税是什么概念?所有房子都有吗?要交多
www.meifang8.com
房产税作为美国房产持有成本的重要组成部分,需要每年缴纳,这是投资者都了解的常识。然而,房产附加税是什么概念?所有房子都有吗?要交多少年?
1.房产附加税是什么概念?
房产附加税,英文Mello Roos Tax ,也称Community Facilities Districts(CFD),顾名思义,是除了常规的房产税,额外征收的税。
房产附加税不是所有的房产都需要缴纳,只有部分统一开发的新社区会征收。如果你买的房子年代较久,且不是统一开发的,通常不必缴纳房产附加税。房产附加税通常的缴纳的额度为房产价值的1%上下,年限是20-40年。
房产附加税主要是用来建造新社区中的学校、公园、消防站、马路等公共设施。
2.房产附加税的特点
- 一般说来,房产附加税有以下几个特点:www.meifang8.com
- 房产附加税不可抵税
- 随房产税一同缴交
- 不是所有房产都缴纳,新开发地区通常会需要缴纳,越新越需要建设的社区缴纳越多
缴费要视房子建造年份而定,税费通常在$300-3000之间
Tips:也就是说,房产附加税作为养房成本的一部分,并不是所有房产都要缴纳,而且它与房产税不同,缴纳有年限限制,缴纳完成后就不再有。
1、文章内容转自网络,版权归原作者所有,本平台仅提供信息交流使用;
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为,请联系客服及时处理;
发布时间:2022/12/16
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州,专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房,卖房,租房,贷款,广告投放等相关需求。
美国咨询热线: +1 858-429-5888
中国咨询热线: 4001-678-009
电邮:kefu@meifang8.com
微信:meifangba
快速通道
最新资讯
- 美国TOP100高性价比大学推荐!学费4万美金以下!申请到就是赚到!2024/04/19
- 房利美推出新的MBS计划,以促进经济适用房贷款 明年COLA调升3% 社安金将增加这个数……2024/04/19
- 调查:本周是卖房最佳时机点2024/04/19
- 除了房贷 保费飙、房屋维护费涨 屋主两难2024/04/19
- NAMB为经纪人提供自动化数字营销工具,房市将会起到怎样的变革? 住房供应危机又将得到怎样的解决?2024/04/19
- 南加房地产业年初就业趋冷专业人士:主要这些原因2024/04/18
- 租霸3年积欠7.2万租金 偷当二房东 华人房东怒提告2024/04/18
- 美国房主支付房产税,最多和最少的5个州!2024/04/18