如何处理租户转介请求_美国房产资讯|美房吧是一家专业从事美国房产的置业网站

如何处理租户转介请求

发布时间：2020/04/12　文章来源：美房吧

公众号

导读：如果你在房东这个行业里待得够久，最终你会接到其他房东的电话，

www.meifang8.com

如何处理租户转介请求

如果你在房东这个行业里待得够久，最终你会接到其他房东的电话，他们会向你询问你现在和以前的房客的情况，这些房东做着和你希望做的一样的事情，他们需要检查潜在租户的租赁历史。这些电话通常会引起三种反应中的一种，第一个反应是“该死，另一个房客要搬走了”；第二个反应是“我们得查一下那个人”；最后一个反应是“这正是可以报复的时候”。

1、第一个反应

第一个反应是租户还没有通知我们他们要搬家的情况，另一个房东的电话是我们很快就会有一个空房的第一个暗示。别误会我的意思，我并不生房客的气，因为他们只是想在通知我们之前把一切都安排妥当，相反，我只是发泄一下，因为重新租房子会增加额外的工作量。www.meifang8.com

2、第二个反应

第二种反应是你想要的，尤其是如果那个租客是我们以前的房客的话。如果我们不记得某个租客，这通常意味着他们按时交了房租，并完好无损地归还了房产，他们住在我们的房子里没有任何麻烦。所以，始终在你脑海中挥之不去的是那些糟糕的房客，那些逃过房租、把公寓弄得很脏、或者需要很多很多次维修工作的房客。

3、第三个反应

我想借这个机会，把他们的生活搞得一团糟，证明善有善报，恶有恶报，简单地说一句，我们不会再租给他们房子了，这感觉真好。通常情况下，在听到上述情况后，其他房东想知道我们为什么不再把房子租给他们了，我们要尽量保持简单的回复，你也应该这么做。毕竟，你的推荐可能会被用来拒绝别人的住房，所以说得越少越好，简单地说你的前房客没有付房租，或者他们造成了X倍的损失，这通常就能达到目的了，但我知道有些房东甚至不会想这么多。当你收到推荐时，没有必要夸大或详述，说实话，你可以把电话记录在你的档案里，毕竟我们是一个好打官司的社会。无论你提供什么样的参考资料，简短而亲切的回答都能让你保持坚定的立场，你只要解释说你要么再租给他们，要么不再租给他们房子就可以了。

你有什么方法来处理这样的请求？你有什么好的回报故事要分享吗？请务必在下方留言。

如需转载请添加客服（微信号：meifang8kefu）咨询

www.meifang8.com

发布时间：2020/04/12

美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州，专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房，卖房，租房，贷款，广告投放等相关需求。