你是否曾告诉朋友、配偶或同事一个商业想法后,他们却大声地嘲笑你?如果是这样的话,那就加入我的俱乐部吧。我基本上每天至少有两个商业点子,我曾经告诉我的妻子所有的事情来获得她的看法和肯定,但是,在结婚12年后,她对我所有的想法都感到精疲力竭。有些人工作得很好(并为一些房地产和美好的假期买单),有些人却并非如此。
如果你正在阅读这篇博客,很有可能你是一个企业家,也有这个问题。所以我妻子给了我一条规则,这条规则对维持我们的婚姻非常有帮助,这条规则适用于我所有的“商业想法”,这条规则是:我不能告诉我的妻子这个商业想法,直到它开始产生收入。这是一个很好的规则,因为不管这个想法有多棒,我都需要努力才能让它产生收益。
无论如何,我想分享一个独特的故事,我曾经告诉每一个人我的想法,但是他们都嘲笑我,直到我告诉他们我将赚多少钱。作为背景故事,我曾为酒店提供保险和融资业务,有趣的是,几年前,查塔努加拥有全国第一的酒店市场,平均入住率超过110%。我也是一名铁人三项运动员,几年前参加过铁人三项比赛,好吧,你可能会问,吉米,这件事有什么关系呢?钢铁侠6个月前就宣布要来查塔努加了,比赛门票在9秒内售罄,我知道查塔努加有大约5000名额外的人即将涌入,在我们非常繁忙的秋季旅游季节,不可能每个人都能预定到酒店房间。
1、我的想法是把我的房子租出去一周
我们很幸运,住的地方离河只有半英里,此外,比赛还会经过我们家两次,现在我得决定如何把房子租出去。这里我会为大家介绍有几种方式可以租到你的房子,包括Craigslist,、VRBO(你可以预先了解更多关于如何在VRBO上免费租到你房子的方法),AirBnB等等。
(1)Craigslist
说实话,我开始讨厌Craigslist了,我知道至少有10个人会在评论里骂我,但每当我在那里推销新产品时,我就会收到越来越多的垃圾邮件,此外,实际潜在客户的质量越来越低。
(2)VRBO
我已经使用VRBO好几年了,然而,作为一个房屋所有者,在这里获得更多客户是相当困难的。
(3)AirBNB
这是我的选择,这个网站很漂亮,使用起来也很有趣,我也喜欢创始人的故事。
www.meifang8.com
2、设置好一切
从AirBNB.com网站开始,操作真的非常简单,因为我只是在测试这个软件,我选择了一个相当高的价格来租我的整个房子,我选择了7天的最低期限。我用谷歌地球(google-earth)为我的房子拍了一张截图,10分钟之内我就把我的房子列了出来。老实说,我忘了那张单子,但在平安夜,我收到了AirBNB发来的短信和电子邮件,有人要求住在我家里,我查看了他们的资料,然后做了最重要的事情,那就是我告诉了我的妻子。我们和她的家人一起参加了一个“耶稣生日快乐”的聚会,当他们知道这件事后,每个人都不知道开始哭还是开始笑,因为布列塔尼(我的妻子)甚至不知道这件事,幸运的是,她家里的每个人都有自己的生意,他们喜欢这个想法和我的创业精神,布列塔尼最终接受了我的建议。
几个月后,有人为了家庭团聚再次预订了我的房子,因为他们只需要4个晚上,而且是在一周内,所以他们要求对我的7个晚上的最低要求做一个例外,我认为这是可以接受的,因为我仍然可以在家里过周末。所以这周,我用我的喜达屋积分免费住进了当地的一家酒店,我的妻子和孩子们整天都在市中心玩,晚上我们可以使用酒店的游泳池,总的来说,这是非常有趣的经历。
这是我和我的家人,还有我们的好朋友,我们邀请他们去室内酒店游泳池玩,考虑到外面的温度是35度,顒,在这里很凉爽,这很有趣。当然,如果你能得到一笔不错的直接存款,它不仅能支付你这个月的抵押贷款,还能让你在酒店里住上4个晚上。
在我们结束之前,我想谈谈我们每个朋友都问过我的两个问题:
- 如果有人住在你家里,你打算怎么办?我的答案是去度假,这周有点例外,但每次发生这种情况时,我们都计划去度假,我相信一年只会有一两次。
- 你打算怎么处理你的贵重物品?嗯,重视经验的好处之一就是我们没有那么多贵重物品,真的,除了电视,我们没有什么很重要的东西,而且,我们可以把重要物品带到朋友的家里存放。
对我来说,最好的事情是我可以控制谁可以租的房子,谁不能。如果他们没有良好的评价,或者我不能审查他们,他们就不会住在我们的房子里。有趣的是,我的一个好朋友刚搬到科罗拉多州的柯林斯堡,他正在用AirBnB支付抵押贷款,他有一个额外的带外门的客房,每个月都有几个星期有别人和家人住在他家里。这证明了这个策略对我是多么有效的。
3、总结
我强烈希望你考虑把你的房子挂牌出租,可以多赚点钱。很多人让别人多住一个房间,对我来说,工作太多,钱太少,然而,我的很多朋友都是这样支付他们的抵押贷款的,如果你有任何问题或意见,请给我留言。
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