今日上市:
昨日成交:
房源总量:
热门城市
洛杉矶 纽约市 西雅图 旧金山 曼哈顿 尔湾 波士顿 亚特兰大 圣地亚哥 凯瑞市 圣荷西 奥兰多 阿拉米达 迈阿密 新港滩 檀香山市 萨克拉门托 萨拉索塔 奥斯汀 亚凯迪亚 贝尔维尤 休斯顿 法拉盛 芝加哥 达拉斯 波特兰 坦帕 泽西城 凤凰城 普林斯顿 西棕榈滩 那不勒斯 拉斯维加斯
X

官方微信公众号:美房吧

扫一扫关注微信公众号,获得最新美国房源&房产资讯。

X

微信分享当前资讯

扫描二维码,微信打开,分享给好友

想知道一个房子值不值得买?一分钟告诉你
发布时间:2024/05/22 文章来源:
分享
公众号
导读:问一个房子是不是值得买,就像问我,需要有多少钱,才算财富自由一样,真的是因人而异。每个人的年龄,生活环境,工作背景不一样,对于买投
www.meifang8.com

问一个房子是不是值得买,就像问我,需要有多少钱,才算财富自由一样,真的是因人而异。每个人的年龄,生活环境,工作背景不一样,对于买投资房的标准也一样。
比如说,房子是否有现金流,这个对我来说,很重要。但是,对于一个有稳定高收入的年轻医生来说,一个负现金流的房子,根本就不是问题。他可能更关注未来房产增值。认为一个房子值得买的三个标准,仅供你参考。


第一 要有现金流
符合1%的法则,也就是说,如果这个房子我需要最终投入10万美元。也就是如果这个房子是10万美元,每个月的租金应该达到1000美元。如果投入是20万美元,房子的租金能够达到每个月2000美元。
第二 买到就是赚到,符合70%法则
这意思是说我买一个房子的时候,至少有30%的利润空间;如果这个房子修好了,能够卖20万美元,那么我全部投入的现金, 不超过20万*70%, 也就是14万美元,这样我就有30%,也就是6万美元的盈利。
第三,房子要位于治安比较好的区域
投资是为了更好地生活。我不想冒风险,去一个治安比较差的区,修理房子,或者收房租。或者收到我的租客的电话,告诉我空调被人偷了。
房产投资是数字游戏,看得房子越多,拿到好投资房的可能性越大。
www.meifang8.com

 

1、本文内容来源于网络,本平台系信息发布平台,仅提供发布功能;
2、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为,请联系客服及时处理;

www.meifang8.com
发布时间:2024/05/22
美房吧是一家专业服务华人投资买卖美国房地产的互联网平台。房源覆盖全美42个州,专业经纪人免费服务。我们竭诚帮助您实现美国买房,卖房,租房,贷款,广告投放等相关需求。
美国咨询热线: +1 858-429-5888 中国咨询热线: 4001-678-009
电邮:kefu@meifang8.com 微信:meifangba

市场与合作

更多 >

房源推荐

更多 >