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这个州的富人有多富!本州买买买就算了,竟然把隔壁州都买哭了!
发布时间:2021/08/31 文章来源:微信公众号:inusa
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导读:加州人疯狂买房的事情 相信大家都已有所耳闻 但你知道吗? 加州人已经不满足于本州买买买 直接进军隔壁州了 这下隔壁州的小伙伴要跳脚了
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加州人疯狂买房的事情

相信大家都已有所耳闻

但你知道吗?美国买房

加州人已经不满足于本州买买买

直接进军隔壁州了

这下隔壁州的小伙伴要跳脚了

01

加州抢房人士太疯狂

半年内1368套房售价超过标价50万美金美国房产

近日,美国最大的房地产公司之一Zillow对全美50个大城市进行了房屋销售的追踪,发现:2021年上半年加州有1368套房屋的最终成交价至少比挂牌价格高出了50万美元。这还不算离谱的,其中96套房屋售价比卖家挂牌价高出100万美元!美国房产

 

今年3月的时候,伯克利一套2448平的大房子刚挂牌没多久就收到了29个offer,最终卖家选择了一份比挂牌价高出100万美元的offer。这样的疯狂加价让经验丰富的房产中介都感到惊讶。美国买房

“我本来想230万的报价已经很高了,没想到还能收到29个offer,更夸张的是,有人直接加价了100万!”


湾区Mountain View的一套独立豪宅也在不到一周的时间内火速售卖。当时这套房屋挂牌价格为4,498,000美元,最终它以5,477,000美元的高价卖出,高出了近100万。

02

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加州买不成?去别的州买吧!


美国房产市场
这一年来,亚利桑那州热门的几个城市例如凤凰城、尼尔森等房价直线上升,“最近几个客户都是以比挂牌价高10万美金的价格购买到的房子”。一部分原因是因为市面上的房屋数量越来越少,还有一部分原因是财大气粗的加州人的介入。

还有些人,盯上了——德州德州买房

100万在湾区你可能都买不到像样的房子,但在德州,你能拥有一个带游泳池的大花园。



 

03


为什么加州人纷纷逃离加州?

加州买房

其实,谁又想背井离乡去一个完全陌生的地方生活呢?

最主要的原因就是税收太高,这也是近两年许多公司逃离加州搬到德州的原因。

甲骨文、特斯拉、惠普等硅谷标志公司,现在都纷纷迁往德州。他们看上的是德州稳定的经济、低廉的生活成本和大量受过教育的年轻劳动力。特别是科技公司,对他们而言,在哪里都可以上班,为什么一定要选择昂贵的加州呢?

其次是加州的高房价,而中产阶级对大面积土地特别渴望


一位专门负责豪宅出售的房地产经纪人表示,加州的客户,当他们获得一定社会地位之后,就特别渴望那些带有大花园、泳池的豪宅。这样的房子如果放在比佛利山庄,放在Palo Alto,那价格真的是令人望而却步。但在德州,就似乎不是一件很难的事情。

对于加州人去外州买房

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发布时间:2021/08/31
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