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生活洒脱不存钱的美国人是怎么买房

发布时间：2023/10/12　文章来源：

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导读：买房子通常需要大量储蓄，想要贷款投资美国房地产，凑齐首付是很重要的一环。有人说，美国人没有储蓄概念，不存钱的美国人是如何买房？那么

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买房子通常需要大量储蓄，想要贷款投资美国房地产，凑齐首付是很重要的一环。有人说，美国人没有储蓄概念，不存钱的美国人是如何买房？那么，在美国如何存钱买房子？

一、建立一个购房资金的独立账户
虽然，您的首付款可以在买房的时候从支票账户提取出来，但是一个日常流动账户的钱可能会不小心花掉。为了避免意外，建议您设立一个单独存放购房资金的储蓄账户。有固定工作和薪水收入的买家，可以开通自动转账功能，比如定期每两周一次，把钱转到您的“买房小金库”。
二、把钱存在一个安全、低利率的账户里
通常，买房的存款放在一个账户中，或许是三年五年，在此期间您可能希望存款带来收益。在美国买房和租房子住哪个划算？这个问题困扰了许多美国人。
那么，可以把存款投资到股票市场吗？这看起来是个“好主意”，但是股票有涨有跌，如果急需买房下定金，而钱还被套在股票资本市场，结果会很被动。因此，稳妥的方法是，不追求高存款利息，面向安全稳健和灵活支取模式，是一个极好的选择。
三、美国买房首付款众筹
HomeFundIt是一种选择，旨在帮助购房者众筹首付款。由抵押贷款银行公司CMG Financial创建，它的工作原理是让你预先获得在线抵押贷款资格，然后建立和推广买家的筹款活动。
四、现金折扣www.meifang8.com

HYSA是由联邦存款保险公司承保，名为HomeFund，当您注册时会赠送500美元，作为房屋保险费用结算时候的现金折扣。
五、房租积分抵首付
如果是从租房过渡到买房的家庭，可以考虑下Bilt奖励。这款APP可以按时将您支付的租金转化为“积分”，这些积分可以转化为现金，用于支付首付款。另外的好处，这项服务可以帮助您建立自己的信用评分，因为它是您按期履约支付账单的证据。
六、当地的首付款援助计划
从美国住房部门的官方网站上可以搜索“首付款援助计划”，这类补助金的发放会考核购房者的收入，但是也有一些宽松条款，以帮助更多需要住房的美国家庭。对于一些职业还有特定的财政援助，比如教师、消防员、环卫工作者等等。
七、预扣税抵首付
享受退税优惠的家庭可以降低免税额度，从而支配更多的首付款。
八、预支退休金
从退休账户中提取退休金来当作买房首付款，美国的金融专家们对此褒贬不一。虽然，一些人的退休金可以一次性提取，无需罚金，但是建议认真思考后再作决定。因为，透支这笔钱后如果无法及时归还，危害性甚大。建议咨询美国当地注册理财规划师，听听他们的观点。

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