利率再度飙升至超7%!全美抵押贷款需求遭受打击
发布时间:2024/02/27 文章来源:
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导读:美国抵押贷款利率上周飙升至去年12月初以来的最高水平,这严重打击了抵押贷款需求。根据抵押贷款银行家协会(MBA)的季节性调整指数,总申请
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美国抵押贷款利率上周飙升至去年12月初以来的最高水平,这严重打击了抵押贷款需求。根据抵押贷款银行家协会(MBA)的季节性调整指数,总申请量较前一周下降10.6%。
符合贷款余额(766,550元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.87%上升至7.06%,首付20%的贷款的积分从0.65上升至0.66(包括起始费)。
"在1月份通胀上升的消息传出后,抵押贷款利率上周回升至7%以上,使近期降息的希望变得渺茫。"MBA首席经济学家迈克·弗拉坦托尼在一份新闻稿中表示。
上周,住房贷款再融资申请较前一周下降了11%,仅比去年同期高0.1%。一年前,30年期固定利率为6.62%。尽管今年利率有所上升,但再融资规模一直高于去年水平,但上周利率的飙升显然使大多数借款人认为不值得再融资。
购买房屋的抵押贷款申请本周下降了10%,比去年同期下降了13%。这是自2023年11月初以来的最低水平。
"潜在的购房者对这些利率变化相当敏感,因为在这个供应受限的市场上,更高的利率和更高的房屋价值使他们负担不起,"弗拉坦托尼补充说。
随着利率的上升,可调利率抵押贷款的活动份额增加到总申请的7.4%。该贷款提供较低的利率,但被认为风险更大,因为它们可以在固定期限后调整到更高的水平。
抵押贷款利率上周五跳升到更高水平,此前政府公布的月度批发价格报告显示,通胀仍持续存在,且高于多数分析师的预期。www.meifang8.com
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美国抵押贷款利率上周飙升至去年12月初以来的最高水平,这严重打击了抵押贷款需求。根据抵押贷款银行家协会(MBA)的季节性调整指数,总申请量较前一周下降10.6%。
符合贷款余额(766,550元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从6.87%上升至7.06%,首付20%的贷款的积分从0.65上升至0.66(包括起始费)。
"在1月份通胀上升的消息传出后,抵押贷款利率上周回升至7%以上,使近期降息的希望变得渺茫。"MBA首席经济学家迈克·弗拉坦托尼在一份新闻稿中表示。
上周,住房贷款再融资申请较前一周下降了11%,仅比去年同期高0.1%。一年前,30年期固定利率为6.62%。尽管今年利率有所上升,但再融资规模一直高于去年水平,但上周利率的飙升显然使大多数借款人认为不值得再融资。
购买房屋的抵押贷款申请本周下降了10%,比去年同期下降了13%。这是自2023年11月初以来的最低水平。
"潜在的购房者对这些利率变化相当敏感,因为在这个供应受限的市场上,更高的利率和更高的房屋价值使他们负担不起,"弗拉坦托尼补充说。
随着利率的上升,可调利率抵押贷款的活动份额增加到总申请的7.4%。该贷款提供较低的利率,但被认为风险更大,因为它们可以在固定期限后调整到更高的水平。
抵押贷款利率上周五跳升到更高水平,此前政府公布的月度批发价格报告显示,通胀仍持续存在,且高于多数分析师的预期。www.meifang8.com
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