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在美国用LLC买房，到底好不好，哪个更适合你？

发布时间：2024/03/02　文章来源：

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导读：在美国，有关买房的话题一直很火热，其中用LLC公司名义买房更是备受瞩目，今天，小编想小伙伴们来说一下，为什么越来越多的人选择用LLC名义

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在美国，有关买房的话题一直很火热，其中用LLC公司名义买房更是备受瞩目，今天，小编想小伙伴们来说一下，为什么越来越多的人选择用LLC名义来买房，它到底有什么魅力呢？又有哪些缺点呢？看完这篇文章，相信小伙伴就明白了啦

首先，让我们来看看LLC买房有哪些明显优势呢？
使用LLC名义来买房可以保护个人的财产不受威胁。因为LLC是有限责任公司，房产的所有权实际上属于公司，而不是个人。这意味着如果发生纠纷或诉讼，公司将承担有限的法律责任，自己的个人财产不会受到影响。
第二个优势是利润和资产分配更灵活‍税法不要求LLC按照股权比例分配收益，股东可以在保持股权份额不变的情况下，自行分配租金收益。但要有一点需要注意，如果想要充分利用LLC来彻底分割公司与个人责任那么一定要注意将个人行为与公司行为分离开。
第三个优势是用LLC名义来买房还可以帮助保护个人隐私。美国房产信息都是公开透明的，在网上任何人都是可以查到的，如果用LLC的名义来购买房产，房子的名字是公司的名字，不会透漏任何个人信息。这样可以有效地保护个人隐私。
第四个优势就是可以分散风险
有些投资者会建立多个series LLC来分散风险，可以将风险分散到多个财产之间，降低任何一项投资可能带来的风险。
接下来我们来说一下用LLC名义买房有哪些缺点呢？
LLC每年都需要年审，公司报税会比个人报税的费用高不少，同时年审时还需要请专业的律师，这样才能尽可能的合理避税，还有一点就是，LLC本身需要缴纳税款，而LLC盈利的利润分红还需缴纳个人所得税。这样就会导致用LLC买房可能会缴纳双重征税。
好啦，关于LLC买房我就说这么多啦，大家可以根据自身不同的情况来考虑。有问题欢迎联系客服。www.meifang8.com

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发布时间：2024/03/02

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