投资房出租或者Airbnb如何报税抵税？2021/09/04
投资房出租在美国做房东产生租金收入，其中可以抵减收入部分的项目有很多。具体如下：1 折扣费用一般住宅按照27 5年折扣，商用地产按照39 ...
房产税是如何计算的？2021/09/03
在美国，只要有房子，就必须得按规定交房产税。那么，这个房产税金额，到底是怎么算出来的呢？房产税计算公式美国的地方政府会根据未来的预 ...
中国人在美国贷款购房流程及细节说明2021/09/03
在美国买房的海外投资者，一般都会选择贷款置业。美国贷款购房的流程和操作的细节是怎样的呢？贷款购房流程第一步：确定预算外国人贷款，一 ...
美国公寓租赁市场，六大新趋势图解2021/09/02
自新冠疫情以来，全美都会区几乎所有市场的公寓入住率都有所增加，公寓市场正在蓬勃发展。根据全国房地产经纪人协会（NAR）对138个市场的Co ...
信用太低买房拿不到贷款？房利美新政或许能帮你2021/09/02
抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）近日出台一项新的政策，让抵押贷款申请者可以更方便地将自己付房租的历史上报，以便那些信用分数较低的 ...
信用太低买房拿不到贷款？房利美新政或许能帮你2021/09/02
抵押贷款巨头房利美（Fannie Mae）近日出台一项新的政策，让抵押贷款申请者可以更方便地将自己付房租的历史上报，以便那些信用分数较低的 ...
外国人在美国开设银行账户是否要填写W8-BEN表格？2021/09/01
外国人在美国银行开设账户，会寄来的W8-BEN表格，不少消费者不确定这个表格是否可以不填 –因为在美国没有投资也没有工作，无需纳税 ...
公共退休基金回报率上升，存够百万美元退休金人数创历史新高2021/09/01
即便新冠疫情不断趋紧，通货膨胀不断加剧，但美国人在其退休投资账户中的储蓄却在不断创新高。得益于私募股权和上市公司股票的投资收益，美 ...
美国房屋保险的常见理赔范围有哪几种?2021/08/31
房屋保险是我们为自己的房子，或租住的房子买的保险，为了保障房子出现意外时，例如遇到火灾，淹水或失窃时可以通过理赔补偿来降低财产损失 ...
突发！接种过新冠疫苗的人，人寿保险不予理赔？2021/08/31
近日，网络上突然传出一则流言，如病毒式地在人群中传播，流言称：如果你接种了新冠疫苗，那么人寿保险将不予理赔！...
红蓝卡（Medicare）或首度纳入牙齿保健 50年来最大改革2021/08/30
据多家媒体报道，美国联邦医疗保险Medicare （俗称红蓝卡）有史以来最大的一项改革提案正在国会审议，如果该提案获得通过，并由拜登总统签 ...
总结申报时应避免的19个常见税务错误（上）2021/08/30
1 未能制作一份已签署的报税表制作一份已签署的报税表很重要，因为许多常见类型的贷款，包括抵押贷款和学生贷款，都需要过去的税务信息。如 ...
美国的“信托”到底是什么？对于普通老百姓来说有用吗？2021/08/29
很多人以为，美国的信托和国内一样，是一种理财产品。殊不知，美国的信托（Trust）和金融产品可是完全不相干的，它其实是一个资产保护工具 ...
寿险升级必不可少，如何有效做保单升级？又有什么好处呢？2021/08/29
随著美国保险的不断的更新换代以及很多拥有美国人寿保险的客人的自身需求和财务状况的改变等，目前的保单并不符合自己的实际需求，或者是保 ...
旧金山租金诈骗居全美第三，3S原则防掉入陷阱2021/08/28
湾区今夏租房诈骗猖獗。优良商业局警告，须小心提供贷款、贩售信用修改服务或推广政府计划的诈骗者。(图取自优良商业局官方脸书)根据公寓指 ...
拜登政府将免除逾30万身障生学贷 教育部取消3年观察期2021/08/28
拜登政府已宣布将自动豁免全美逾30万名严重身障人士的学生贷款，取消过去必须提出薪资证明的程序，只要永久性身障，学贷将被自动免除。考量 ...
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