如果租房搜索过程听起来像是一个痛苦的过程,与经纪人合作可能是好的办法。
找到合适的公寓需要很多时间和努力。在竞争激烈的市场中,与一位租赁经纪人合作,他将帮助你了解租赁市场的来龙去脉,这是非常值得的。虽然没有必要与经纪人合作来获得一套公寓,但这无疑会使一些在城市寻找房源的人变得更容易。
如果你没有足够的时间,在竞争激烈的市场中寻找房源,或者只是不想做筛选房源的繁琐工作,那么租房经纪人或经纪人可能就是你的选择。以下是一些原因,为什么与经纪人合作可能是你的问题的答案。
你在找长途公寓
寻找长途公寓最让人紧张的是不能亲自去看。其他的担心可能包括在安全的社区找个地方,或者在通勤方便的地方找个地方。如果你是从远处寻找租房,经纪人将作为一个知识渊博的资源,可以在你的租房搜索中完成大部分繁重的工作。研究租赁专业人士,通过电话与他们会面,询问他们的当地知识,然后再决定你想与谁合作。
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厌倦了寻找房源,参加展览,以及一个接一个的申请过程?在竞争激烈的租赁市场中,找到一套公寓需要时间和精力。如果你有一个繁忙的日程安排和寻找公寓似乎是一个巨大的时间消耗,一个经纪人将削减你需要做的工作,并帮助谈判你的租赁条款。另一个好处是,经纪人不必在公寓展上和其他租客排队等候,而是可以拿到钥匙,私下带你参观公寓。
一位波士顿的租房者找了一位经纪人来帮他寻找合适的经纪人。“当你有经纪人的时候,你就有了一定程度的合法性,”布伦南·厄利(brennan earley)解释道,他是一名在波士顿租房的大学毕业生。“在我看来,不找经纪人,和一个你不认识的小房东一起工作是不明智的。对我来说,有他在身边,开车送我们去房产,让我们进门是值得的。做你的调查,知道你在找什么,有了经纪人,你的状态会很好。”
你想了解当地的情况
一个有执照的租赁经纪人了解市场的内部和外部情况,有权上市,熟悉州和联邦的租赁法,在行业内有一个联系网络。他们的策略和洞察力可以加快你的搜索速度。有经验的经纪人熟悉特定社区的租赁物业价值,可以利用这些知识帮助您协商租赁成本或租赁期限。
许多公寓楼也将专门与经纪人合作,以填补他们的空缺。并非所有房东都会在网上公布房源,因此与经纪人合作可以让你获得更多的库存。没有向公众做广告的公寓会减少竞争,提高你的谈判能力。清楚你的预算和租金要求,让专业人士来做这项工作。
在像纽约、旧金山和波士顿这样的竞争市场中,与租房经纪人合作会减少你在寻找公寓时所需的时间和精力。如果这个过程听起来让你很痛苦,那么与经纪人合作可能就是答案。
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