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2019美国房产资讯--如何在家中获得多个优惠|美房吧

发布时间：2019/09/25　文章来源：美房吧

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导读：如果您想查看物品上的活动，必须提供位置、价格和演示文稿。美国房产中介美国地产美国房地产经纪人房主们听说房地产市场终于出现转

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如果您想查看物品上的活动，必须提供位置、价格和演示文稿。

2019美国房产资讯--如何在家中获得多个优惠

美国房产中介美国地产美国房地产经纪人

房主们听说房地产市场终于出现转机，认为这意味着多重报价和竞价战又回来了。即使你所在的城镇充斥着房地产活动，销售也在增长，但这并不意味着你可以得到多个优惠，甚至只有一个优惠。一个卖家要想在他们的清单上获得大量的活动，必须具备三个条件：地点、价格和展示。

一定有个好位置

有一件事在目前所有接受多次报价的楼盘中很常见：房子位置不错。位置几乎总是驱使购房者寻找。在考虑价格、卧室数量或房屋大小之前，买家会先寻找位置。

如果你的家在一条繁忙的街道上，而不是在最好的学区或高速公路入口/出口匝道附近，那么你很有可能得不到一个地理位置优越的家所能提供的那种活动。在这种情况下，与你的经纪人密切合作，以正确定价的房子。

必须定价正确www.meifang8.com

任何市场的买家都在寻找可感知的价值，房价超过市场价值10%（或更高）的房屋不会受到关注。定价并不是一门精确的科学，在买卖双方签订合同并成交之前，几乎不可能将精确的数字固定在房屋上。然后，价格正式成为房屋的市场价值。在此之前，代理商可以为卖家提供一个价值范围。位置好吗？你的家很漂亮吗？你在一个强大的卖方市场吗？把你的房子定在这个价格区间的底部，你一定会吸引买家，而且可能会有多个优惠。

必须表现得很好

一代人以前，卖家只是做了一些深层次的清洁，也许在他们的第一个开放前，一些清理混乱。考虑到在线列表，当时的演示并不像今天那么重要。如今，越来越多的购房者开始与房屋建立情感联系。他们想想象自己在你家里，而不是觉得自己是客人。那是什么意思？向群众呼吁，如果你有一个很好的位置，你计划你的房子价格现实，那么你需要确保你给买家想要的。如果你能负担得起，那就进行整容升级，投资一些舞台和工作，把你的家变成一个“产品”。在情感上与你的家脱节，试着更客观地看待它。

计划让房子处于完美的拍摄状态。买家对你家的第一印象可能是通过互联网或他们的经纪人发来的电子邮件，让他们想进去，你吸引的买家越多，你的房子就越活跃。

了解你的市场

不要以为全国性的趋势适用于你所在的地区、城市或社区。如果你不在一个畅销的市场，或者你在最后一分钟的升级上花了一大笔钱，你可能会得到一个巨大的惊喜。仅仅因为你在国家新闻上听说了竞价战和多次报价并不意味着这适用于你的市场。例如，尽管旧金山的房产可能会收到多个优惠，但像切斯特港、NY这样的城镇仍然会出现卖空现象，房屋往往会在市场上花费很多天。

和一个好的本地代理一起工作。当地一家中介可能已经巡视了附近所有待售房屋以及过去6个月至一年内售出的房屋。了解那些房子，走进房子，亲自了解那些卖房子的经纪人都很重要。这是一个局外人无法获得的市场数据。这些知识使优秀的本地代理商有能力教育他们的卖家。

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发布时间：2019/09/25

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