仅今年一年,我可能给办公室里的凯伦发了200多份文件,文件上面贴着一张便条,写着“房利美/房地美?“她会把它寄回给我,大部分时间都是绕着其中一个转,或者在下面写上‘两者都不是’。”
所有拥有电视或收音机的人现在都承认这些名字是抵押贷款者,大多数人还把它们与过去几年的错误联系在一起。他们借得太多了吗?大多数人都同意。他们还在吗?那件事陪审团不同意。是谁让他们这么做的?他们是单独行动的吗?好了,我们别谈政治了。
也就是说,大多数人不知道他们自己的抵押贷款可能是由其中一个决定。www.meifang8.com
当我问一个客户他们的贷款是房地美还是房利美支持的贷款时,我得到的最普遍的回答是“我不知道”。然而,在过去的十年里,超过一半的贷款和大多数固定利率贷款(超过90%)是由这两大贷款机构之一提供资金的。
我怎么不知道是谁借给我钱的?原因如下:你的付款对象是贷款服务的房利美或房地美。它收集付款,解决困难的情况,以及安排付款的期限。房利美或房地美借钱幕后是,赚取回报或扣除损失的服务费的银行。这是一个很好的系统,每个组织都专注于自己最擅长的方面,至少它是这样设计的,损失是留给那些承担风险并有可能获得回报的人的。
所以你的贷款有房地美或房利美支持的可能性很大,它不会让你变成坏人。事实证明,这对你可能有一些好处。
这里的要点是:如果你的贷款是由房利美或房地美提供资金的,那么你可能有再融资的选择,否则就不存在了,如果你按时付款,你很可能有资格获得这些选择。
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