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从游泳池到水景，吸引你到家里来的“额外费用”最终可能会让你付出更多的保险费用。

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在购买新房子时，吸引你的一些相同的功能最终可能会使你付出额外的保险费。

如果你像许多买家一样，在签订合同后才拿到房产的保险报价，那么你可能会面临一些严重的贴纸冲击。看看这五个看似令人满意的房屋功能，从长远来看，它们的成本可能比你意识到的要高：

1、游泳池

由于溺水率高和与水有关的伤害严重，保险公司认为游泳池是他们最大的负债之一。考虑一个邻居的孩子意外掉进你的游泳池并受伤的可能性。你可能要为他们高昂的住院费用承担责任，如果他们选择起诉，你也可能要负担相当大的律师费和其他法庭费用。

大多数标准的房主保险政策包括最低责任保险限额10万美元，以便在发生此类诉讼时帮助您在经济上得到保护。不过，如果你的家里有游泳池，保险信息研究所建议将你的保险限额提高到至少30万美元，甚至投资于伞式保险，以增加你的责任范围。

你的保险公司还可能要求你在游泳池周围建立并维护一个自锁的围栏，以防其他人，尤其是儿童。此外，如果游泳池本身很贵，您可能需要增加您的保单的承保限额，以防它受到风暴或其他承保风险的损害。

2、蹦床

据美国消费者产品安全委员会（Consumer Product Safety Commission）国家电子伤害监控系统（National Electronic Injury Surveillance System）的一项调查显示，每年有近10万起与蹦床有关的事件被报道，尽管孩子们可能会喜欢它，一个新的蹦床几乎不会对你的保险公司起作用。根据您所在的州和您的具体承运人，蹦床相关的索赔可能被排除在您的保单之外。这意味着，如果有人在你的财产上的蹦床上受伤并决定起诉，你可能会自掏腰包支付法律费用。www.meifang8.com

即使您的承运人或您所在的州没有明确的除外责任条款，但在您向您的酒店介绍“高风险”物品（如蹦床、树屋或游泳池）时，仍然必须通知您的代理人，以确保您在活动中得到适当的保险。

3、水景

无论您居住在海洋、湖泊、河流或其他水体旁，滨水地产的价值都可能大大高于可比的内陆地产。然而，美丽的水景往往伴随着更高的洪水风险，因此保险范围更广。

尽管大多数标准的房主和租客保险包括水损害险，但不包括洪水/上涨水造成的任何损害。因此，居住在有水景的高风险洪水区的大多数居民通常需要投资于不同的洪水政策，以保护他们的财产不受自然因素的影响。如果你的房子有抵押贷款，你的贷款人可能需要洪水保险。您可以通过访问国家洪水保险计划的官方网站来检查任何财产的洪水风险。

4、复古魅力

一些老房子保留了几十年甚至更长时间的原貌，发现保存完好的历史遗产可能是房地产梦想成真。不幸的是，如果像家里的水管系统、电气系统或屋顶这样的关键功能自从流行以来就没有更新过，那很可能是一场保险噩梦。

如果你的电气系统10年多没有更新过，它比全新的系统更容易发生故障并引发火灾。同样，过时的管道系统可能导致毁灭性的水损害，而旧屋顶更容易受到风暴损害和其他昂贵的损害。根据保险信息研究所（insurance information institute）的数据，由于这些险种的综合平均索赔成本高达4万美元，保险公司为这些财产投保收取更高的费用也就不足为奇了。

5、平方英尺

越大并不总是越好。你的家越大，如果它曾经在一个被保险的危险中被损坏或毁坏，它就越可能需要更换。这意味着你将需要一个更高的住房保险金额，这是根据你的业主政策提供的保险，以重建你的房子的结构元素，在索赔的情况下。

为了大致了解完全损失后，你需要从地面上重建房屋需要多少住房保险，保险公司将房屋总面积乘以当地建筑成本。记住，用更昂贵的建筑材料建造房屋会影响你的保险需求，所以花岗岩台面等升级也应该向你的保险公司报告。

当然，这些都不应该阻止你购买海滨住宅或安装游泳池。只需确保你在进入购房体验时，对哪些类型的房子比其他类型的房子风险更高，因此保险价格标签也更大。

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